判决： 解除双方之间签订的 《房地产买卖居间协议》，王月红给付李琦的定金人民币10万元不予返还。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，受法律保护。” 本案中，李琦与王月红签订的 ...
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买二手商品房需要哪些手续 买二手商品房需要哪些手续 二手房的手续是： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向 ...
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高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人 《居间协议》，那说明买卖双方实际上只是达成了签订正式房地产买卖合同的预约，相当于一份“定金合同”，根据定金罚则，出售方签约后不卖了，双倍返还定金 ...
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及态度。因此，原告认为，被告故意虚构事实，骗取原告信任，进而签订房屋买卖合同，套取原告定金的行为属于严重欺诈。 二、被告辩称 被告王五辩称，答辩人同意解除双方于 五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ，王红也提出过李源付全款购房并通过资金监管的方式完成后续交易或解除合同退还定金并加上实际的利息;在双方最后一次见面会谈中，李源要求王红按原合同 ...
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房价暴涨，出现卖家违约潮。7月19日，龙岗区人民法院一审判决一名违约卖家按照合同成交价格20%赔偿买家，并承担案件受理费与保全费。由于法院在违约赔偿比例上 赔或成风向标深圳多名房地产律师都告诉南都记者，目前二手房交易合同中违约金一般为双倍定金或合同成交价格的20%。但在司法实践中，法院对于违约金赔偿 ...
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定金，因首付款已经返还，故被告朱XX应当将购房定金10000元返还原告。《房屋买卖合同》因被告朱XX的违约行为而导致解除，故被告朱XX应当赔偿 房屋差价损失不予支持。结合郑州市住房保障和房地产管理局网站公布的郑州市房地产数据分析，2016年8月住宅二手房成交均价为每平米9233元，2016年9月住宅 ...
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，将买家打骨折!房价上涨，直接导致了二手房买卖合同纠纷案件的激增。那么要是卖方非要涨价可怎么办?“大不了双倍返你定金”何先生夫妇为改善居住条件花678万元 阿姨后悔了，拒绝配合过户。最终，虹口法院一审判决支持张小姐的诉请，责令卖房者配合办理过户登记手续。想涨价?支付违约金8万多元在广东东莞市的李女士将 ...
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（甲方）与沈天清（乙方）、北京市某中介公司公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定乙方以79.8万元的价格购买甲方依法取得的503号房屋。签订合同当日，乙方支付甲方购房定金1万元，乙方于2013年2月6日前支付甲方第一笔房款73.8万元；剩余的房款5万元于房本下发办理过户时支付甲方。 ...
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违约金1200元、垫付费用1277元。【法院判决】xx区人民法院经审理认为，被告xx地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的 认为，其未按时交付购房余款2万元是经被告xx地产公司主动提出来的，而且自己有2万元的购房定金在上诉人处，当初上诉人亦同意将2万元购房定金用于 ...
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