房买卖合同纠纷案判决结果的讨论 去年，本人代理了一起二手房买卖合同纠纷案件，睢宁法院虽然判决原告胜诉，但其判决理由值得商榷。 2013年3月14日， 法规的强制性规定。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》将强制性规定进一步限定为“效力性强制性规定” 但实践中如何 ...
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了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时可以加上此条款。 登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各 ...
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才发生物权变动。这就在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权的关系界定问题。由于我国目前没有成熟统一的物权法，合同法对此也没有特别明确的规定，这类纠纷 先生入住后付清全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙先生。但恰恰这时沈阳市的二手房价格开始大幅度上涨，因此孙先生后悔将房屋卖给李先生， ...
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才发生物权变动。这就在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权的关系界定问题。由于我国目前没有成熟统一的物权法，合同法对此也没有特别明确的规定，这类纠纷 先生入住后付清全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙先生。但恰恰这时沈阳市的二手房价格开始大幅度上涨，因此孙先生后悔将房屋卖给李先生， ...
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某二名下商品房一套，该房位于某某市某某区XXX号。合同签订当日，原告支付10万元定金。2017年4月4日，原告按约将首付款29万元存入银行。2017年4月21日 并于同日，原告和其妻子黄某五和被告杨某二及其妻子丁某六共同到银行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子黄 ...
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2、被告房屋产权合法，权属清楚，涉案房屋没有产权纠纷或债务。因被告不熟悉二手房交易流程，故将房屋买卖委托中介帮助办理，双方所签订合同，加盖了居间 中介主动提出不经过公证，通过法院诉讼的方式办理继承过户手续。双方就诉讼费的承担问题又进行了协商，被告不同意支付诉讼费，原告同意出诉讼费，通过法院诉讼方式办理 ...
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20%向对方支付违约金。 合同签订后，张某依约向陈某支付了涉案房屋定金50万元、涉案房屋首付款150万元。2013年2月26日，国务院办公厅发布《 中的具体运用。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 成交总价款的20%赔偿守约方损失;2016年8月12日，刘峰向李欣支付定金10万元;中介公司向刘峰出示《配偶(共有权人)同意出售证明》，载明“本人赵 ...
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支付甲方首期房价款70万元。1、乙方已在甲乙双方签订本合同前直接支付甲方定金15万元，在签署本买卖合同后，转为部分首期房价款。2、乙方应于签订本 、关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见、个人二手房住房贷款合同等，被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某提供的录音等， ...
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为93万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担 登记的，可予支持。因此，原告诉求被告办理转移登记，予以支持。至于抵押权问题，原告明确同意垫付款项代为清偿债务消灭抵押权后办理房屋所有权转移登记，合法合理，予以 ...
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