的发放。而就在“京十二条”出台前，张先生和宋女士刚刚签署了一份二手房买卖合同。张先生认为，“京十二条”出台导致其无法贷款，是订立合同时所 适用合同情势变更原则，最终判决解除张先生与宋女士之间的房屋买卖合同，宋女士返还张先生已支付的定金。海淀区法院对此类案件做出首例判决。对于目前大量因“政策违约”陷入 ...
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房屋，以下简称诉争房屋），房屋面积70平方米，房屋总价款300万元。合同签订后，李祥龙于当日交付定金5万元。2010年9月28日，李祥龙向杨桂怀支付首付款 怀支付剩余购房款185万元，交付当日，杨桂怀将诉争房屋的钥匙、预售合同、购房发票、物业服务合同等相关的手续均交给了李祥龙。后来李祥龙将诉争房屋装修 ...
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2009月7月份，刘某通过中介公司看中了某市鼓楼区的一套二手房，谈好了价格后与买方程某、中介公司三方签订了《房地产买卖合同》。到了办理过户手续的时候，卖方才知道，中介将买方的首付款汇入了一家房地产咨询公司开设的购房借款专用账户中。卖方觉得，在当初签订的后合同中，并没有提及 ...
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判售房人全额退款 不支持买房人优先受偿夏林花30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿 了《房屋买卖合同》，约定以30万元购买罗敬的房子。合同签订当日，夏林支付了购房定金2万元，后又一次性付清了剩余的28万元。罗敬把30万元付给银行结清了 ...
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前妻。2007年9月27日，王某华、林某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，王某华和王某海签署《证明》， 没有社保和户籍的限定；约定考虑落户口、婚后子女入托及上学等一系列问题，而根据当时的购房落户政策及《户口登记条例》，王某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍 ...
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前妻。2007年9月27日，张某华、邓某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》， 没有社保和户籍的限定；约定考虑落户口、婚后子女入托及上学等一系列问题，而根据当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍 ...
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前妻。2007年9月27日，张某华、邓某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》， 没有社保和户籍的限定；约定考虑落户口、婚后子女入托及上学等一系列问题，而根据当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍 ...
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前妻。2007年9月27日，张某华、邓某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》， 没有社保和户籍的限定；约定考虑落户口、婚后子女入托及上学等一系列问题，而根据当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍 ...
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前妻。2007年9月27日，张某华、邓某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》， 没有社保和户籍的限定；约定考虑落户口、婚后子女入托及上学等一系列问题，而根据当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍 ...
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合同，由原告向被告购买市区某栋20A房产，合同约定价款为400万元。合同签订后三日内，原告先后向被告支付定金20万元。双方当日达成补充协议，协议中约定由 ，经过本律师的严密分析与专业判断，被告明显违约，但是在原告准备以房换房的背景下，购房资格问题以及资金监管问题对于违约的影响效力问题做出了缜密的思考与 ...
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