但是没有签订购房合同 -案例分析搜索

邓虎诉孔春能房屋买卖合同纠纷案——国家实行房产新政，是否属于情事变更

元，超过10天以上则按第1条作违约处理，并另外支付甲方违约金10万元。双方签订合同后，邓虎向孔春能支付了10万元定金。2010年4月下旬，邓虎返还定金。根据当事人意思自治原则，当事人在订立合同时，可以约定违约金，也可以约定定金。但是根据《合同法》第一百一十六条的规定，违约金和定金不能同时适用，即一方 ...

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杨海亮律师：购房三方协议需慎签----某再审案件引起的警示

义务没有先后履行顺序。但是，申请人签约时根据本条向被申请人索要房产证及相关资料时，被申请人及原审第三人却迟迟不肯提供，说房产证抵押在银行，购房合同也不在，或没收定金）或支付等额于该物业转让价格总额20%的违约金。考虑到被告在签订合同后没有按约支付定金及其他购房款，二手房转让手续也未办理，而在相隔两个 ...

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这起借款合同纠纷案应如何确定民事责任

从合同的效力如何，并不影响主合同的效力。但是本案中的抵押担保是借款合同的成立要件。如果抵押担保无效，则违背了债权人在签订借款合同时的真实意思表示，所以债权承担保证责任。本案原告的债权，房屋抵押担保在先，保证人担保在后，债权人虽然没有放弃抵押权，但经过公证的房屋抵押担保无效，保证人倪某、唐某某对此既无 ...

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这起借款合同纠纷案应如何确定民事责任

从合同的效力如何，并不影响主合同的效力。但是本案中的抵押担保是借款合同的成立要件。如果抵押担保无效，则违背了债权人在签订借款合同时的真实意思表示，所以债权承担保证责任。本案原告的债权，房屋抵押担保在先，保证人担保在后，债权人虽然没有放弃抵押权，但经过公证的房屋抵押担保无效，保证人倪某、唐某某对此既无 ...

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律师解析一起借名购买经济适用房起诉确认合同有效胜诉案例

使用，故应依法认定原告与被告就涉案房屋之间存在借名买房法律关系。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将之间的借名买房合同有效。原购房合同是2008年4月11日之前签订，双方之间没有导致合同无效的情形，故双方之间的借名买房合同有效。但是值得强调的是 ...

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父母房改购房时部分子女有出资其他子女还能否参与继承

要求法定继承。赵某武出具的证明应当是双方的事情，但是被单方包揽了，双方签字之后应当每人保留一份，而我方没有。赠与合同的格式不正规、内容不全。两张证明签字的时间分别涉案房屋的所有人，且购房收据所载明的交款人亦为赵父，赵某武辩称其出资的证据仅为赵某峰、赵某墨、赵某崎、赵某凌分别通过签订房屋协议、赠与协议 ...

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没有借名买房协议但是出购房首付法院可否认定借名买房关系

，买受人银行按揭金额为40万元。同年7月22日，周某泰与银行签订《个人购房担保借款合同》，借款金额为40万元，借款期限为240个月。北京F公司于7月22 及陈述可证明，赵某湖与周某泰之间就借名买房没有书面合同，周某泰持有案涉房屋的房产证、购房合同、购房发票、契税发票，在周某泰提供的双方之间聊天记录中 ...

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借名买房案例——没有借名买房协议但是出购房首付法院可否认定借名买房关系

，买受人银行按揭金额为40万元。同年7月22日，周某泰与银行签订《个人购房担保借款合同》，借款金额为40万元，借款期限为240个月。北京F公司于7月22 及陈述可证明，赵某湖与周某泰之间就借名买房没有书面合同，周某泰持有案涉房屋的房产证、购房合同、购房发票、契税发票，在周某泰提供的双方之间聊天记录中 ...

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借名买房——因无购房资格，借他人名义购房签署协议有效吗

。本案中，原告主张因其不具备购房资格，借用了被告名义购买了涉案房屋。被告以及第三人均不予确认，鉴于原、被告双方没有签订书面的代持协议，原告也没有提供所有权人应为原告及第三人，为此，原告提供了银行流水为证。根据被告提交的购房合同，涉案房屋的首期款是278759元，而原告提交的流水证明显示支付的金额是 ...

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委托他人签订房屋买卖合同的，房屋产权实际归谁

的诉讼请求，我方当时急用钱才将房屋出卖，不能办理过户一个是因为原告不具备购房资格，一个是因为北京市门头沟区有文件，明确禁止平房过户。而且2010年的4000元跟无合同附件。后李某国表示上述合同系网签合同，双方另行在白纸上签订了一份买卖合同，上面约定房屋价格364000元，但是该份协议，双方均表示找不 ...

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