，城建开发总公司已付舒伟国等四人工程款5，481，955．08元，垫付材料款554，807．48元，共计6，036，762．56元。工程保修期内，城建开发总公司支付维修费4，331元。 另查明，1997年4月17日江西省计划委员会下发了《关于调整江西省建筑安装工程预算定额人工费和机械台班费中人工费 ...
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得到解决。物业公司告知他应与开发商协商处理。直到2009年汪先生才向开发商提起诉讼，要求开发商对房屋进行维修。法院审理后认为赵先生主张维修的部位已经过了保修期，驳回了了他的诉讼请求。李仁正律师点评：不少业主认为对房屋进行维修是物业公司的问题，却忽视了房屋质量问题实际应当由开发商承担维修责任。《上海市 ...
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上，我们可以要求开发商退房吗？ 律师意见： 开发商应按照商品房买卖合同和住宅质量保证 书有关规定，对房屋承担保修责任。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任；开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，林先生可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担 ...
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受法律保护。张家港汽车厂生产的，由被告负责销售的汽车存在严重质量问题，这已被客观存在的损害事实和汽车质量监督检验部门的鉴定结论所证实。因该车纵梁部位，在保修期内发生多处裂伤，致使汽车纵梁已无修复价值，原告要求更换纵梁，赔偿营运损失的诉讼请求符合法律规定，但赔偿金额过高部分不予支持。据此，判决：被告 ...
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，无法鉴定是否符合设计，该工程至今没有竣工图纸，无法鉴定其是否符合图纸要求的施工规范。2、该工程经过使用后，有的地方出现质量问题，由于工程装饰尚在保修期内，质量问题可经质量权威部门或双方在法院调解下，鉴定或签订返工部位协议，由施工方进行返工(质量问题责任方承担返工费用)。 双方对该份《鉴定报告》提出 ...
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年6月1日起施行） 第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 ...
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14200元，自2006年4月11日开工，至2006年5月21日竣工。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到三日内组织验收，并办理验收移交手续。工程保修期壹年。其他约定：质量问题，随坏随修（无时间限制）。合同签订后，被告金诺装饰公司如期完工并由原告验收。2008年5月6日中午，被告金诺装饰 ...
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安装的水表仅仅是分表，而不是独立的水表。 2、供水系统的维修费用高。小区安装的供水管网、二次供水设备和水表一般属于业主所有，供水公司不负责维护。其保修期[一般两年]过后的维修费用就由全体业主共同出资或动用大修基金。 3、重庆正在对总表分户小区进行一户一表改造，若现在不解决，届时改造的人工费和材料费将 ...
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能够证实受害人系第三人指派，被告所提供的其电话记录只能证明被告曾经与第三人通话，但无法证明要求第三人派人前往维修，且被告所维修空调已经超出保修期，当时又是临近年终，上门安装维修业务量大，无法指派人员前去维护。所以受害人袁XX是受被告人的约请因而前去为被告提供维修空调的劳务服务，完全是受害人袁国华本人 ...
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月15日止全部竣工；开工后基础完成，甲方预付乙方（上诉人）每幢 2万元；帅奇公司委派卜景忱为常驻现场负责人。合同还约定了工程施工及质量、竣工验收、保修期、违约责任和奖罚方法等条款。合同甲方栏内加盖帅奇公司合同专用章。 合同签订后，上诉人于2002年3月8日进场施工，工程于同年6月15日竣工，迟延竣工 ...
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