的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 特别提示：房屋已经抵押的事实，必须发生在房屋出售前， 合同无法履行时，买受人可向法院主张解除合同。并且，若是基于出卖人原因无法履行合同的，买受人还可以向出卖人主张违约责任或者赔偿相关损失。 这里需要注意的 ...
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的其他合法权益，比如寻求替代交易的难易程度，是否信赖该合同会依约履行而签订连环合同。另外，也可以考虑债务人是否属于故意违约等因素。对于过失违约的，可以考虑适当 的因素之一。（4）违约方所期盼的利益。利益是致使当事人在订立、履行合同甚至违反合同的最基本、最重要的因素。如果当事人违约是为了追求更大的利益， ...
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商铺价格飞涨，对原约定价格不予认可，并称意向书涉及的商铺已全部销售一空，无法履行合同，原告所交 2000元意向金可全数退还。双方因此发生争议，原告遂诉至 五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 ...
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，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》 方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》 方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》 方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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对方造成损害，依法应承担损害赔偿责任。从该条可以看出,损害赔偿责任是因债务人不履行合同债务所产生的责任。损害赔偿具有一定程度上的任意性并以赔偿 规定的基本原则。若定金与损害赔偿的并用导致受害方因此获益，这可能使部分人铤而走险追求其中的利益，如此势必影响正常的社会经济秩序。徐涛律师15327446830 ...
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违约金人民币40,875元。三、电脑公司要求贸易公司支付违约金人民币40,875元和继续履行合同的诉讼请求，不予支持。判决后，电脑公司不服，向二审法院提起上诉。 。出于平衡交易风险的考虑，双方采取了定金担保这一形式，如果债务人不能提供这种担保，那么当事人在合同订立之时所建立起来的平衡就会被打破，合同 ...
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不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 《合同法》 方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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押金、无担保！？（200*）港商初字第25号案中，常*升父子提供了担保人尚不能履行合同义务——债务人如此缺失诚信，上诉人为何如此违背常理，再立合同， 货单》不是真实交易的结果，是人为编造证据，因此出现重大漏洞。④《退货单》部分单据明确标有“杨*庄”字样，很明显是常*升用于“西青区杨*庄”工地的租赁物， ...
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