利益的取得贡献最大,补偿安置权益应当多分。而《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中规定:九、公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同 套房屋外,没有其他住房,亦应获得一套安置房,而晏志民拥有多处住房。四、原审判决在认定与被拆迁房屋有关的房屋装修费、设备迁移费、奖励费、提前搬 ...
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的道路。婚前财产公证,对于国人来说,并不陌生,但据有关数据统计,在全国整个90年代开办此项业务的公证处,在其全部公证业务中所占比例还不到1%, 迎刃而解。 最后,可以减少诉讼风险。随着社会的发展,因离婚而产生的婚姻财产法律纠纷问题日趋上升,如何认定婚前财产的范围和产权归属、如何取得诉讼证据成为司法实践 ...
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证据支持。对弘丰公司所提相关上诉理由,予以支持。 关于羽田制造所受让国有土地使用权是否违反法律规定的问题。本案诉争标的是国有土地使用权和房屋所有权,本案又 权证移交王国珉,又认定2004年6月12日袁君胜才收到杜丕福移交的有关权证。两者明显逻辑错误。(6)二审判决错误认定2004年 12月27日,由于 ...
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的共用部分,这种做法买房人可以一时受益,但未来由开发商分担的公共建筑部分的产权归属却成了问题,开发商一旦完成了项目开发。 “测绘误差” 曾发生1亿多元公摊 情况,建议业主在签订合同时对公摊面积进行补充约定:如果变小,要按照建筑面积的价格赔偿业主的损失;目前约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规 ...
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意见:根据《城市私有房屋管理条例》第9条规定,买卖双方须持有关证件到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条(二)项 其继续履行;如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负赔偿责任。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定:买卖双方自愿,并立有 ...
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意见:根据《城市私有房屋管理条例》第9条规定,买卖双方须持有关证件到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条(二)项 其继续履行;如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负赔偿责任。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定:买卖双方自愿,并立有 ...
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“赠与人韩某某、翁从兰将坐落在马鞍山市花山区大北庄玉兰园X栋X号房产权赠与给侄孙女韩某欣所有”,“该房产依法办理过户后,赠与人仍然有权居住直至 判决现已生效。 评析 本案涉及的两个主要问题:一是原告是否享有赠与合同解除权;二是作为房屋所有权人的被告是否应搬出该房屋。 首先,关于原告是否享有赠与合同解除 ...
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“赠与人韩某某、翁从兰将坐落在马鞍山市花山区大北庄玉兰园X栋X号房产权赠与给侄孙女韩某欣所有”,“该房产依法办理过户后,赠与人仍然有权居住直至 判决现已生效。 评析 本案涉及的两个主要问题:一是原告是否享有赠与合同解除权;二是作为房屋所有权人的被告是否应搬出该房屋。 首先,关于原告是否享有赠与合同解除 ...
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规定,结合原告和陈某刚提供的产权均可证明,陈某刚是诉争房产的唯一产权人。我不是诉争房产的产权人,与原告起诉的借名买房合同也无法律关系,不承担本案的权利义务 证明责任。 陈某刚关于其与孙某君之间不存在借名买房的答辩意见法院不予采信。因相应的购房资金绝大部分系由陈某英、孙某君支付,相应的收房手续系由陈某英 ...
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1、根据法律规定及现有证据,并不能认定陈小与张三之间存在借名买房的法律事实。根据相关法律规定及北京高院关于借名买房的认定标准,认定借名买房必须有充分证据证明 提供相关部门要求的证件,甚至需要时本人到场)。六、乙方拥有该房产范围内一间房的居住使用权,具体房间由甲方视情况而定。七、本协议一式两份,双方各执 ...
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