办理贷款手续，所以原告应负逾期付款的违约责任赔偿违约金7659元，同时主张解除合同。[分析]该案涉及的主要法律问题包括：合同的性质、欺诈性合同受害人在起诉或仲裁 的未交小房和迟延交房所造成的损失赔偿属于预期利益损失，符合法律规定。《合同法》第114条第一款是关于违约金的规定：“当事人可以约定一方违约时 ...
//www.110.com/ziliao/article-284547.html -了解详情
一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：“对房屋 进行协商，因而房屋交付条件并未变更。此外，我国法律法规明确规定商品房交付使用的最基本条件是经竣工验收合格，该基本交付条件由国家通过立法予以强制干预 ...
//www.110.com/ziliao/article-284541.html -了解详情
29日，甘强又向昌达公司支付购房款145917元，至此甘强已全额支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市 相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金是以日为计算单位的， ...
//www.110.com/ziliao/article-284508.html -了解详情
！这种空白的快递单随处可拾、随时可填，根本不能证明任何问题，故该证据无法证明《房屋协议告知书》已经送达到被申请人。其次，被申请人向申请人发出的《房屋 合同是实践合同，以交付为生效要件，故本案不适用定金条款。关于违约金条款，原审法院虽然站在法律原则的高度行使自由裁量权予以调低，但在法律有明确规定的前提下 ...
//www.110.com/ziliao/article-223959.html -了解详情
出资培训费用，如果完全按约由周某承担该违约金，有失公平。这里有一个值得讨论的问题，即对这种显失公平的约定，仲裁委员会和人民法院能否依职权进行调整 在劳动法无明文规定之时，要求当事人申请调整违约金，对劳动者的保护显然不利。 关于培训费的处理，我们认为：在对劳动者这种违约行为的处理上，应当和一般的违约行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-168295.html -了解详情
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，和《合同法》第一 适当减少。”同时，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条进一步明确了“请求人民法院增加违约金的，增加后 ...
//www.110.com/ziliao/article-165132.html -了解详情
提起索要违约金及装修工程款诉讼。依据《装饰工程施工合同》中关于一方擅自解除或终止合同，违约方应按合同总价款的15%支付违约金的约定，笔者代理乙方要求甲方支付违约金 王某（丙方公司项目经理）当庭证实：丙方公司没有与乙方商谈过合同转让问题（见原审庭审笔录）。足以认定在履行过程中，甲、乙双方没有达成使合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-164292.html -了解详情
承担。 被告章某辩称：被告愿意支付购房款，对原告的诉讼请求没有异议，对抵扣房款也没有异议，关于违约金由法院进行认定。 【裁判要点】 经法院审理认为， 措施或者赔偿损失等违约责任。可见，被告应承担相应的违约责任。 那么如何对违约金进行计算是本案的一个非常关键的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
//www.110.com/ziliao/article-150873.html -了解详情
还。2008年12月22日罗某诉讼至法院要求张偿还货款30000元及逾期付款的利息5400元，法院受理后，张某经传唤无正当理由未到庭参加诉讼。 【 〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》中的规定：如果双方约定了违约金，按照约定；没有约定违约金的，逾期付款违约金可以参照 ...
//www.110.com/ziliao/article-144952.html -了解详情
违约金过高，没有一个具体的标准，即未制定相应的上限（目前为止唯一的上限规定是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定 ，无法适用，为防止法官自由裁量权滥用，应尊重合同，按约定计算违约金。 第三种观点认为，违约金的调整方法既要以弥补当事人损失为原则，又要体现一定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-141807.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务