与上诉人签订拆迁补偿协议，给上诉人造成了无法估量的巨大损失。上诉人当时与承租人巨某某签订合同时，双方明确在第二条第二款规定：“均利广场破产重组， ······均利广场整体升级改造。”因此，要巨某某交纳保证金的作用是：在合同履行期限届满或提前解除时，承租方要保证“该房产无损坏及无拖欠水电、物业管理费用” ...
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，2012年12月刘猛收到了法院的应诉通知书，得知房东已将其起诉，要求其支付租金、违约金并解除合同。刘猛找到律师咨询。问：其能否以房屋租赁合同没有 租赁合同无效? 【姜海武律师说法】房屋租赁合同的登记备案只是一种行政管理性措施，出租人、承租人不履行该项义务的，依法应承担行政责任。但由于这种登记备案并非 ...
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标的的全部权利和义务。 此后该场地一直由原告经营、使用，一直由原告向出租人交纳租金。从1997年12月31日开始，原告按时将租金支付给丰台区某某 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第107条【违约责任】：当事人一方不履行 ...
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乙方将租赁房屋恢复原状，使乙方很被动。依据合同法的规定，承租人的装修行为经过出租人的同意的，承租人可以不恢复原状。为了避免出现上述纠纷，本律师建议慎重考虑该 不会产生歧义。 4、本律师建议保留第七条第一款的删除的内容，甲方提前解除合同补偿乙方的装修费用以及另组场地增加的费用并赔偿给乙方造成的损失是符合 ...
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并赔偿损失。近日，通州法院受理此案。据原告诉称，原被告为兄弟关系，原告所有的房屋与被告所有的房屋在一个院落内，原告房屋的电闸位于被告屋内。原告与2014 的承租人无法正常使用房屋，经原告多次找被告协商未果后，承租人与原告解除了租赁合同。原告认为被告的前述行为严重的侵犯了原告对前述房屋所享有的支配和使用 ...
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持续满24小时的，应扣除其租金。大庆经协公司的违约行为主观上没有解除合同的意思，不构成合同约定的“提出停租”条件，因此润达公司请求按剩余租期租金的25％ 轮之时为交付时间，其所有权自此转移给大庆经协公司；承租人大庆经协公司未向出租人润达公司支付租金及合同约定的其他款项，润达公司依法有权留置属于大庆经协 ...
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持续满24小时的，应扣除其租金。大庆经协公司的违约行为主观上没有解除合同的意思，不构成合同约定的“提出停租”条件，因此润达公司请求按剩余租期租金的25％ 轮之时为交付时间，其所有权自此转移给大庆经协公司；承租人大庆经协公司未向出租人润达公司支付租金及合同约定的其他款项，润达公司依法有权留置属于大庆经协 ...
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案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 将事件情况以书面形式告知郭靖，但事实上杨康不仅没有书面告知，还在直接与干休所签订了《腾房保证书》，造成了继续履行《承包协议书》的困难和自己的 ...
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还按以前的标准交租金，双方继续履行至今。现杨某突然通知张某，要求立即终止合同，并不同意给予赔偿。张某诉至法院，要求杨某赔偿其一个月的租金。 分歧: 张 规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。具体到本案情况，张某与杨某所签的租赁合同到期后 ...
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还按以前的标准交租金，双方继续履行至今。现杨某突然通知张某，要求立即终止合同，并不同意给予赔偿。张某诉至法院，要求杨某赔偿其一个月的租金。 分歧: 张 规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。具体到本案情况，张某与杨某所签的租赁合同到期后 ...
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