看，其总是希望能够掌控转租活动。虽然法律明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但现实中，承租人为了实现转租利益最大化，往往会对出租人 从而损害丙的利益”留出了活动空间。因此，赋予次承租人丙代替承租人乙向出租人甲直接支付租金的权利，是次承租人对付出租人和承租人企图恶意串通而毁约的有力 ...
//www.110.com/ziliao/article-585576.html -了解详情
人，第三人未办理房屋产权过户登记手续，承租人要求撤销租赁的，人民法院应予支持。出租人没有通知承租人，将租赁房屋出卖给第三人，第三人已经办理房屋产权过户登记手续 的门面房确实是出售给出租人的亲属，且出售的价格是由于亲属关系较为便宜，则你就不能主张优先购买权。 房客三个月没交钱我能否解除合同 陈先生：我的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328071.html -了解详情
X使用，属违约行为，应当承担违约责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我国《合同法》第224条 责任。[法律提示]《合同法》第盟4条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给第三方承租使用，必须事先征得出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-318754.html -了解详情
》若干问题的意见(1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过)118规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先 相对人，也无权要求支付产权变更前欠A公司的租金，更无权解除合同。 [最高人民法院指出] 《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-592731.html -了解详情
】2010年，原告刘某（甲方）与被告李某（乙方）签订了一份店面租赁合同，约定：甲方将其所有的店面租赁给乙方从事商业经营，租期为10年。乙方未经 约定则依法定。合同法第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-579779.html -了解详情
第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的 真相，将该店面转租给不知情的赵某，李某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，赵某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-381903.html -了解详情
第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的 真相，将该店面转租给不知情的赵某，李某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，赵某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-371076.html -了解详情
能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。为防止因承租人装修造成房屋结构破坏，出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金，以保证承租人履行其装修条款中 3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如 ...
//www.110.com/ziliao/article-345499.html -了解详情
能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。为防止因承租人装修造成房屋结构破坏，出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金，以保证承租人履行其装修条款中 3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如 ...
//www.110.com/ziliao/article-343240.html -了解详情
的改变不构成擅自转租违约 合同法第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本款之所以如此规定，立法主旨在于：承租人未经 洞察了合伙人租赁经营中内部经营方式改变这一核心问题，划清了法律关于未经出租人同意擅自转租与合伙人租赁经营方式变化之间的界限，从而维护了合伙各方的合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-320863.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务