出租房屋损害赔偿纠纷 -案例分析搜索

（2014）刘×云与童×英租赁合同纠纷一案

2014年1月11日发函及登报申明，解除租赁合同。被反诉人违反了合同法规定，严重损害了反诉人的利益，反诉人依法行使合同解除权。请求人民法院判令：一、确认房屋份《房屋租赁合同》，约定童英将位于港口区桃花湾珍珠路的一间70平方米的房屋出租给刘云，租期是2010年12月1日至2020年7月31日；房租每月 ...

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中介隐瞒事实且未促成交易，是否还要支付中介费？

一、案由：居间合同纠纷二、案情简介：被告通过原告某中介公司购买一套房屋，签订了三方居间合同，在签订正式房屋买卖合同前被告发现该房屋的产权性质为住宅，。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，答辩人已告知被答辩人其欲购买 ...

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物权保护纠纷

原告出资购买。之后，原告按约定支付了购房款。2002年7月份，房屋分配后，张某将该房出租，原告与张某发生纠纷。经原告及张某的四叔张天新、舅舅张起该房，故原告于2003年6月10日将张某诉至本院，请求判令张某返还购房款并赔偿损失。2003年7月4日，本院依法作出（2003）二七民一初字第1359号民事 ...

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买房想避税却引来官司缠身

卖房人主体地位存疑而引发的房屋买卖合同纠纷，再审判决依法维持二审民事判决，即最终买房人钱某支付实际卖房人王某房款23万元并赔偿相关损失。同时，成都中院也后，孙某向其出具了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名及产权过户、领证 ...

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最高法公布人民法院保障民生第二批典型案例

船舶,并开展诉前调解工作,仅用5天时间便高效地解决了当事人之间的纠纷,真正做到了“案结事了”。2013年3月26日,广州海事法院收到申请人致函 ,建设单位应当承担相应的民事责任。因无法量化评估由于树木面积减少导致的生态损害赔偿数额,而原地恢复原状可能会造成较大社会财富浪费,人民法院可以判决建设单位通过 ...

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股权转让纠纷案—未经审批的股权转让合同效力问题

天河区华明路39号3206房的房屋。一审法院认为：理财公司是在香港注册成立的公司，故本案属涉港股权转让纠纷，依法应比照涉外案件处理。中办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。既然“相对人”可以自己办理有关手续，而“对方当事人”应对由此产生损失给予赔偿 ...

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房屋租赁合同

将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止。 2.租赁期满前1个月，的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其 ...

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邓清征：民事判决书（2008）中中法民一终字第909号

民事判决发生法律效力后支付房屋补偿款15000元给余Q（该款属本案当事人共同债务〉。如认定该处分行为的效力不及于余A，将产生损害赔偿责任，由此造成更大的已与余D无关。原审被告余E未提交书面陈述意见。本院认为，本案系财产权属纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，“因物权的归属、内容发生争议 ...

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邓清征：民事判决书（2008）中中法民一终字第909号

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重庆雨田房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆市分行房屋联建纠纷案

以下简称农行市分行)因与被申诉人重庆雨田房地产开发有限公司(以下简称雨田公司)房屋联建纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(2001)渝高法民终字第 118号民事判决，效力以及支付首期购房款等问题在本院再审本案时没有提出异议，且不涉及损害国家和他人利益，故上述内容不属于本案再审的范围。基于检察机关的抗诉 ...

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