。律师介入的房地产开发项目多试以出让方式取得国有土地使用权。3、处理征地、拆迁安置与补偿事宜。如果采取划拨方式取得的土地使用权，而该土地使用权是国家征用集体 土地管理法》及其实施条例办理，拆迁房屋依《城市服务拆迁管理条例》办理。4、与规划管理部门协商，获得规划许可。值得注意的是，规划许可证有两个，一个 ...
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前的所有法定行为，达到“五证齐全”的前提下，方可指令预售许可，发给开发商预售许可证。在预售过程中，相关政府部门还得做好跟踪监督工作，严格审查每套房屋 、抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。 四、商品房重复销售案件的处理。 最高人民法院 ...
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元整。 在与开发公司签订的协议书中，明确约定开发公司负责土地上的房屋拆迁安置工作，协调建设单位进场等有关事宜。然而，由于开发公司怠于履行义务，使 和原告的国有土地使用权证并未重合。而国有土地使用权证又是依据建设用地规划许可证所核定的范围办理。因此，如果被告严格依照有关权利证书划线，就不可能出现占用原告 ...
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某四的名义办理宅基地申请及批准手续，又找开平区城建局办理了农民建房许可证。上述事情均是我一人办理，就连叔叔冯某四也一无所知。建房资金完全是我一人承担的。 手续后，于1992年9月份找个体施工队建造。1993年初我开始入住并在那里结婚，直至拆迁。在我建平房之时，我父母及妹妹在赵庄小区国防北楼205楼3门 ...
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因长期吵分居、冷战等家庭矛盾，无法协议离婚，找到南京离婚律师庄荣华办理快速离婚，最终实现自己的诉讼愿望。本案2017年立案于浦口区法院，后 规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案 ...
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购房认购金200000元，合同签订7日内交付首付款400000元，甲方确认收到款项后协助办理贷款相关事宜。合同第五条约定：庙城293号院是公共租赁住房配件 不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；……。首先，甲方从未表明其取得过 ...
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人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止 了坚实基础。附：安徽省凤台县人民法院行政判决书【律师说法】 两位律师认为，征收拆迁已成为城市化进程的必然趋势。但是在征迁过程中，掌握国家机器的政府为 ...
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黄先生送达了其作出的《行政处罚决定书》，称黄先生所建的房屋没有办理《建设工程规划许可证》，违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，要求黄先生两 初就知道这是一条异常艰难的道路，但是坚信正义、坚决要承担起为广大被拆迁人带来希望的王律师并未因此沮丧，反而迎难而上，再次奋战，四处奔波收集资料，连夜翻阅 ...
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合同签订后，市工商局向东湖区商品房开发公司和南昌食杂批发部支付土地转让费和拆迁安置费1024万元，并先后支付设计费1，388，693.45元，勘察工程费、 工商局核发了《工贸大厦建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。1999年7月9日南昌市土地局批复同意市工商局办理土地出让手续。同年8月20日 ...
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合同签订后，市工商局向东湖区商品房开发公司和南昌食杂批发部支付土地转让费和拆迁安置费1024万元，并先后支付设计费1，388，693.45元，勘察工程费、 工商局核发了《工贸大厦建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。1999年7月9日南昌市土地局批复同意市工商局办理土地出让手续。同年8月20日 ...
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