将房屋过户给了原告，但在过户时按照要求第三人代表房东与原告网签了房屋买卖合同。被告方李四不认识房东，也没有房东的电话，没有第三人的委托，被告及 中断了原先的合作关系和交易模式，也改变了原告等购房人的购房模式，由此形成大量房屋买卖等纠纷。 四、裁判结果 一、解除原、被告于2016年9月4日签订的《商品房 ...
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原告张A和反诉原告王C的其他诉讼请求。 北京房产律师认为： 原、被告在第三人居间下签订《房屋买卖居间合同》，该合同系双方真实意思表示。从合同第二条 存量房屋交易资金解除监管退款申请，意味着双方就解除原有买卖合同达成了一致，申请提交时，原有的房屋买卖合同关系即归于解除，因该解除系双方合意解除，故彼此互不 ...
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某1向法庭提交了申请书，要求将案由变更为确认合同无效纠纷，将诉讼请求变更为：1、李某1、高某3签订的房屋买卖协议无效;2、诉讼费由李某1、高某3 李某2作为法定代表人设立北京钰亚技研科技有限公司，住所地均为3号，即本案院落。 2010年高某1将高某3诉至法院，要求确认双方签订的《房屋买卖协议》无效，李 ...
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的《居住证明》对照，可以确认：签约期间吴某正在河北省某村其哥哥吴某兄家疗养，吴某本人并不在北京。另外，吴某没有文化，不会写字。所谓房屋交易文件 人品和诚信度相对较差，申请人王某三对其代理吴某买卖房屋一事一无所知。第二、反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告依法不能成立。反诉原告与反诉被告 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 韩某，价款65万元，韩某办理银行贷款、贷款直接打入杜某账户。双方签订房屋买卖合同后，2010年12月1日，双方办妥了银行贷款手续，银行同意放款60 ...
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诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案系因罗某以韩某的身份进行房屋买卖，导致办理房屋过户登记发生障碍所产生的纠纷，根据本院查明的 在庭审中陈述无论是罗某借韩某的身份信息与其签订合同，还是韩某本人与其签订合同，XX置业公司都认可房屋买卖合同的效力，说明XX置业公司签订《甲市商品房买卖 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》，约定：李欣将其所有的涉讼房屋出卖 ...
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上的联系，其无权提起抵押权诉讼。据了解，抵押权的债务系由杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司(以下简称杜鸣公司)偿还，并非我本人偿还。依据物权法规定，债权转让的，担保 指令再审，并中止原判决的执行。但杜新敏以房屋买卖合同纠纷为由，要求杨焕香、高建平将603室房屋过户至杜海涛名下的判决仍处于生效状态，故冯 ...
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房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借 的普通商品房还是政策保障性住房，借名人只享有对登记权利人的债权，并不对这些房屋享有所有权，故其确认所有权的请求不能得到支持，其对登记权利人提出的 ...
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，这样做也会有风险，第一，仅仅是确权判决无法产生物权变动的效力，房屋管理部门或者法院执行局无法进行产权变更或者下达执行协助通知书；第二，权利人可能要 房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定： ...
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