号 三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商单方面擅自变更合同内容已构成违约，所以买受人有权要求开发商承担违约责任。违约责任 ...
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章总则 第二章贷款 第三章还款 第四章贷款担保 第五章保险 第六章权利和义务 第七章合同的变更 第八章违约责任 第九章其他约定事项 第十章特别签订条款 第一章总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、 ...
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权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策变动是否属于“不可抗力”或者适用于“情势变更”？根据《民法通则》以及《合同法》的相关条款，可知“不可抗力”是指不能预见 的永久不能，这取决于不可抗力的程度以及对当事人的影响，而情势变更则只是影响到了合同的履行，这种影响会造成对一方当事人的不公平或者无法实现通常 ...
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佳商务公司与万佳公司在法律上是同一主体。根据《关于企业法人名称发生变化后变更劳动合同有关问题的复函》（京劳关函[1998]1号）规定，企业因股权转让等原因 在此之后应使用新的名称，那么2003年11月在发给郭明等人的终止劳动合同证明书上应加盖更名后的公章，使用原来的名称显然不妥，属于管理失误。但是，该 ...
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，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。受要约人向要约人表示有意承诺时 ；但是贸然通知又可能因没有不可抗力事件发生而给企业造成违约法律风险。因此双方合同中对此是否约定在怀疑不可抗力将要发生或已经发生时，采用提示性信息方式通知对方 ...
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。精益公司收到该协议后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加，安平公司必须对此给予补偿。双方因无法达成一致意见，安平公司便 保利公司协议擅自改变交货时间与交货地点，此行为依据以上条款的规定，视为对合同主要内容的变更。而对于精益公司来说，安平公司的行为应视为一种新要约，该新 ...
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国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更 独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付 ...
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国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更 独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付 ...
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。精益公司收到该协议后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加，安平公司必须对此给予补偿。双方因无法达成一致意见，安平公司便 保利公司协议擅自改变交货时间与交货地点，此行为依据以上条款的规定，视为对合同主要内容的变更。而对于精益公司来说，安平公司的行为应视为一种新要约，该新 ...
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7月26日，上海XX有限公司与深圳市XX有限公司就上述酒店的装修项目签订石材供货合同，，约定：1、由上海XX有限公司根据深圳市XX有限公司提供的加工单和图纸 支付货款的事实，主张上海XX公司于2006年11月18日将系争合同的供货方变更为长沙XX经营部。本院认为，就本案现有证据，深圳XX公司关于上海 ...
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