生活及房屋整体严重贬值的责任。故姚某起诉要求判令解除王某签订的房屋转让合同，王某返还姚某购房款390000元。 由于王某的出租行为，致使房屋转让合同所约定 房屋转让合同时发生变化，致姚某无法正常居住及房屋价值发生贬损等情形，如合同继续履行，姚某合同目的无法实现，故姚某要求解除双方所签订的房屋转让合同的 ...
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计算向出卖人支付房价款总额万分之二的违约金，并于实际支付应付款之日向出卖人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。 提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜 ...
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计算向出卖人支付房价款总额万分之二的违约金，并于实际支付应付款之日向出卖人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。 提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜 ...
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驳回原告的诉讼请求。被告岳某某辩称，答辩人主张合同继续履行，由被告邱某某负责履行合同。 （三）法院认为：照合同约定，被告邱某某的付款义务包括三条：第一 分五次付清所欠原告转让款20万元及其他欠款30万元，被告邱某某确实存在迟延履行50万元债务的情形，但相比较于1100万元，所占比例很小。 【参考资料】 ...
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位于防城港市中心区商品房，总价款454683元，原告支付30%首付款136683元，余款按揭支付。合同签订当天，原告向被告支付了首付款136683元。2013年11月22日，原告与 之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人交付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，买受人有权解除 ...
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该房屋内实施了残忍的杀人碎尸行为，直接导致姚某购买后将无法正常居住生活，合同的目的无法实现，故根据民法通则及合同法的相关规定，王某应当承担房屋无法正常居住 房屋转让合同时发生变化，致姚某无法正常居住及房屋价值发生贬损等情形，如合同继续履行，姚某合同目的无法实现，故姚某要求解除双方所签订的房屋转让合同的 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于未告知转让房屋曾有命案，是否能解除房屋合同，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：未告知 房屋转让合同时发生变化，致姚某无法正常居住及房屋价值发生贬损等情形，如合同继续履行，姚某合同目的无法实现，故姚某要求解除双方所签订的房屋转让合同的请求 ...
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XXX房地产经纪有限公司对上述违约金承担连带给付责任;如两被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之 《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百 ...
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卡上，且张悦购房为了改善居住环境，现父亲去世，购房目的无法实现，因此要求解除合同。 张悦向法院起诉，要求法院判令：解除双方签订的《存量房屋买卖合同》及 年7月12日复婚，现张悦已经不具备购房资质。双方合同不具备继续履行的可行性，法院依法判决双方买卖合同解除。 就定金返还问题，双方签订合同时，张悦不具备 ...
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经验收合格的商品房交付买受人使用;逾期超过30日后,买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金 ,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单”可时至今日,被申请人仍然没有通知申请人交接 ...
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