分述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层 违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付 ...
//www.110.com/ziliao/article-136885.html -了解详情
后，王先生将“宏发”房地产开发公司诉至法院。“宏发”认为，自己与王先生签订的商品房买卖合同中并没有说明会建小花园，因此不应承担违约责任。多数人亦为王 人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
//www.110.com/ziliao/article-57882.html -了解详情
商品房的正常使用，故二原告向法院提起诉讼，请求法院判决确认原、被告签订的商品房买卖合同中第十七条第二款中的约定无效。裁判江苏省吴江市人民法院经审理认为， 区分所有权共有部分的权利主体应属区分所有权人全体而非单独之个体。而且，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整的所有权与购房人，外墙作为房屋结构的重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-57463.html -了解详情
方法、税费负担、违约责任以及房屋售后管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用青苗补偿、 连同购销房屋一并移交给乙方，所需经费按有关规定执行。其余有关税费均包括在商品房的单位造价内，不再另行收取”。 合同签订后，12户买主分别向开发公司交纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-42116.html -了解详情
方法、税费负担、违约责任以及房屋售后管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用青苗补偿、 ，我国契税暂行条例明确规定应由房产买受人凭所有权证交纳，契税应由10户商品房买主交纳。原审判决契税由开发公司承担，适用法律错误，应予撤销。依照《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-36638.html -了解详情
，该院不予采信。 关于借名买房合同能否继续履行，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房。政策性保障住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供 人办理房屋所有权转移登记的，法院不予支持。 本案中，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房的一种。政策性保障住房是指国家为保障中低收入城镇居民 ...
//www.110.com/ziliao/article-958740.html -了解详情
不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 被执行人购买的预售商品房，如何执行? 被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对 ...
//www.110.com/ziliao/article-883426.html -了解详情
？今天我们就通过上海市虹口区的一个公房纠纷案例来为大家进行讲解。 本期问题：购买商品房能否参加公房征收补偿款分配？ 案件详情 ： 胡爷爷共有三个子女：大儿子A、 ，大儿子A认为自己应分得300余万元，故起诉至法院。 法院裁判：自购商品房不影响同住人认定！ 系争房屋来源于大儿子A、小儿子B、女儿C之父母 ...
//www.110.com/ziliao/article-829358.html -了解详情
经验收合格并取得交付使用批准文件，即具备交付的法定强制性条件，交付的商品房装饰、设备标准不符合约定标准的属于瑕疵交付，只要相关装饰、设备标准不 号：（2014）淮中民终字第1203号 来源：人民司法案例2015.20 24.商品房买卖合同解除后的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍 ...
//www.110.com/ziliao/article-800360.html -了解详情
现已审理终结。 原告李俊×向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：2015140845；2.判令被告返还原告购房款106280元及利息损失 、第九十七条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，判决如下 ...
//www.110.com/ziliao/article-794299.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务