公司的收款账目，何况该付款金额与《商品房买卖合同》第四条合同总价款数额不符。故W公司认为该笔款项的支付与本案无关，不能当然的仅凭此转款记录证明 支行贷款本金173,353,460.86元；三、M公司于本判决生效后十日内给付某支行上述贷款本金的利息、罚息，四、某支行对M公司的抵押财产享有优先受偿权（详见 ...
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合同等等。2010年7月10日，被告胡小姐与甲市L房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定：被告胡小姐向甲市L房地产开发有限公司购买座落于甲市 产权人擅自将原告出资购买的房屋转卖给案外人已经导致双方之间的合同事实上不能履行，借名买房的合同目的亦已无法实现，故被告胡小姐应当对原告的损失进行赔偿 ...
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借款购房，并未提供证据，亦不符合常理。同时，涉案房屋的《商品房买卖合同》、购房发票、契税发票、房款收据、车位费收据、涉案房屋银行贷款的借款借据、担保费发票 涉案房屋所有权归属于原告，靳律师认为，张某人与陆女士之间系借名买卖关系，不能基于债权请求确认该房屋所有权。关于张某人的过户请求，因涉案房屋系银行 ...
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处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。四、商品房买卖合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7 按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按 ...
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处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 四、商品房买卖合同 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003] 合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按 ...
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是一般保证责任，依法享有先诉抗辩权。只要主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证的保证人都可以对债权人拒绝 银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该 ...
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上市交易。 (9)自住型商品房： 北京市住建委2013年推出的，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。 哪些房子不能办理按揭贷款？ 主持人：在北京买房 可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程中原房主将 ...
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签订了一份《商品房买卖合同》，购买开发商开发的一套商品房。合同签订后，黄先生交付了首付和开发商捆绑销售的装修款。因为限购政策，银行按揭贷款办不下来。黄先生 申请书申请人：（略）被申请人：（略）撤诉请求与理由：申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2011年1月13日依法受理，案号为 ...
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无法继续履行。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人 一倍房款因房产公司电话通知过垫款事实，张三未能及时解决不能贷款的问题，房产商卖给第三人不存在恶意，故法院未支持惩罚性的一倍房款的诉求。 ...
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男， 上诉人某（河南）房地产有限公司（以下简称某房产公司）因与被上诉人荆某买卖合同纠纷一案，不服郑州市某人民法院（2010）金民一初字第3026号民事判决， 7月期间，荆某每月向银行偿还贷款本息。原审法院认为：荆某与某房产公司所签商品房买卖合同是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效 ...
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