律师事务所咨询本律师，希望委托向法院起诉，要求某开发商以原来价格与自己签订《上海市商品房预售合同》。本律师审过刘某的材料，得出以下分析：本律师分析： 双方签订正式合同，而合同中除价格条款外，尚有其他如付款方式、房屋交付、违约责任等必不可少的内容要求买卖双方作出约定，在目前双方当事人就价格条款之外的合同 ...
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、成都中院两次审理认为：(一)《认购书》合法有效，王某依约向开发商交付的定金系立约定金；(二)交纳立约定金是约束双方在期限内履行签约义务而 签订商品房买卖合同均不存在违约。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，成都中院终审维持一审判决，开发商退还王某定金 ...
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要约。 ２００３年４月２８日，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条则规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 一起新类型案件。争议焦点是被告开发公司是否存在违约，原告诉称售房时的承诺与交付后的质量、设施不符，供暖不达标，而且将供暖义务转给第三人，没有 ...
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营业场所。观点来源：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（法释〔2020〕21号） 03、商品房预售资金监管账户【观点解析】：Ⅰ、商品房 债务人的封闭贷款结算专户中扣取了老的贷款和欠息，或者扣收老的欠税及各种费用，债务人起诉的，人民法院应当受理，并按照《封闭贷款管理暂行办法》第十 ...
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依据。我与张某上诉请求一致。史某上诉理由及请求：1、简某的起诉是否为其本人的真实意思，原审未查清，其主体资格不清。2、简某对购房既 离婚。 上述事实，有某某人民法院（2013）昌民再初字第4026号民事判决书、《商品房买卖合同》、购房款发票、《私人购房按揭贷款合同》、房屋所有权证及双方当事人的陈述在案 ...
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被告名义购买涉案房屋，除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办，被告并没有参与。赵某刚支付全部房款。房屋自交付一直由赵某刚及家人实际 年后才因该房屋归属问题产生争议，因此郑某杨主张房屋所有权并要求居住人腾退时，三原告的相应权利始受到损害，因此被告关于三原告的起诉超过诉讼时效期间的抗辩 ...
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被告名义购买涉案房屋，除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办，被告并没有参与。赵某刚支付全部房款。房屋自交付一直由赵某刚及家人实际 年后才因该房屋归属问题产生争议，因此郑某杨主张房屋所有权并要求居住人腾退时，三原告的相应权利始受到损害，因此被告关于三原告的起诉超过诉讼时效期间的抗辩 ...
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管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳 赵某霞、李某枫支付自2012年5月15日至2019年5月27日购房款利息问题，之前民事判决，判决周某文于判决生效之日起90日内将案涉房屋返还赵某 ...
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管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳 赵某霞、李某枫支付自2012年5月15日至2019年5月27日购房款利息问题，之前民事判决，判决周某文于判决生效之日起90日内将案涉房屋返还赵某 ...
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管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳 赵某霞、李某枫支付自2012年5月15日至2019年5月27日购房款利息问题，之前民事判决，判决周某文于判决生效之日起90日内将案涉房屋返还赵某 ...
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