房屋过户至我名下;2.判令韩某支付违约金237000元。 2、被告辩称并反诉 韩某答辩并反诉：认可收到了高某支付的定金5万元，也认可双方签订过房屋买卖 ，韩某取得房屋所有权证书。 2016年1月14日，高某(买受方、乙方)与韩某(出售方、甲方)签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，主要约定高某 ...
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并由违约方承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的日万分之五。合同还对其他相关事项进行了约定。同日，原告转账交付给中介公司10万元作为定金。被告为此向原告出具 履行合同的意思表示，后双方协商过程中，被告以房贷无法提前清偿且须支付高额违约金为由明确表示不同意按照原合同约定的价款履行合同，原告在2018年4月4日 ...
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，也不愿意赔偿王某损失，王某依据合同关于违约责任的约定，要求何某支付违约金4万元。法院判决：支持退还已付定金本院认为，涉案合同内容亦未违反法律、行政法规 何某承担违约金4万元，何某非涉案房屋所有权人，也没有得到所有权人的授权，却与王某签订房屋买卖合同，致使合同无法履行，其行为存在过错，王某有权要求其 ...
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由二被告承担。二、被告辩称被告房地产中介公司辩称，我公司与原告是居间服务关系，房屋买卖双方的违约责任与中介公司无关，合同不能继续履行是被告的房屋产权有 退还原告所支付的房屋定金及其居间服务费。该房屋买卖合同系无效合同，双方在合同中约定的违约条款不具有法律效力。因此，原告所主张的违约金的请求，于法无据， ...
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不仅违约，同时也给我造成实际损失。现我同意解除合同。但李音雀无权要求返还定金，已付部分购房款应做为违约金支付给我。 绳越宁反诉称：我与李音雀 ，亦可认定由于绳越宁无法及时支付购房款，导致承担违约责任，承担了定金损失100000元、居间费损失41688元。绳越宁与李萍之间约定的购房款的支付时间在李音雀与 ...
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日，陈远辉、庄云燕、某中介公司三方签订了一份《买卖定金协议书》，该协议约定了买卖定金为20万元以及违约责任。该协议还对庄云燕的购房资格事项做出了规定：（1 违约情形的，庄云燕应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；庄云燕向陈远辉已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补 ...
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买卖合同外，支付38万元违约金，并承担诉讼保费、保全费。2015年12月11日，张某与金某在某中介公司签订《房地产买卖合同》，约定金某将其某某路某 金某因张某不同意加价而拒绝履行合同，该行为有违诚信，应当承担合同约定的违约责任。此外，由于金某拒绝履行合同，导致合同约定的首付款加贷款的付款方式无法实现， ...
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这不能等同于《合同法》第116条有关当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款的规定，应区别对待。第一、当事人没有 、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。无保证人的借贷纠纷，债务人申请追加新的保证人参加诉讼，法院不应准许。 ...
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在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数量的金钱。违约金作为一种违约责任形式，具有赔偿性、惩罚性和约束性等特点。所谓赔偿性违约金， 标准。在约定固定金额的情况下，参照《担保法》关于定金数额不得超过合同本金的20％，超过部分不予保护的规定，将违约金数额与合同标的总额相比较，如果违约金高于 ...
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可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当注意以下规范：1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提从原则上讲 有一种例外，即有一部分交货，另一部分拒绝交付，这时对未履行的部分要适用定金罚则，对已交部分如存在货物短缺、质量问题，就应适用违约处罚，而不再 ...
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