房交易风险,因为二手房需要和中介以及产权打交道。购房者应先了解风险在哪里,再去买房。第一,注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前,买方一定要查看 ,出卖方在出售房屋时,房子本身还有部分银行贷款没有还清,即房屋处于抵押状态。从法律上来讲,出卖方没有还清银行贷款前,是不能出售房屋的,签署的合同系 ...
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了《拆迁产权调换协议书》,协议约定单先生拆除原房屋后,可分得安置房3套(期房),原本设计面积为大套129.86㎡,中套86.32㎡,小套62. ,也就意味着可以提起相应的行政诉讼,不但原来的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定可以参照适用,与行政诉讼有关的 ...
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,否则一旦签订协议,将承担法律规定或合同约定的义务与责任。 天然气改动不算结构改变 2008年1月,李飞与南翔公司签订《商品房买卖合同》。2009年3月 专业安装人员可对安装位置予以调整。 购房户看清逾期交房条件 2007年5月,林小艺与秋韵公司签订《商品房买卖合同》,约定2007年7月20日前交房。 ...
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,属非所有权人处分所有权人的财产,属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限,又未经过房屋产权人验证盖章,其房屋买卖 ,保护优先购买权。因此,本案房屋买卖虽然已办理了房屋产权过户手续,但无论从上述那一点看,其买卖行为都是无效的,该房屋买卖关系不受法律保护。...
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,属非所有权人处分所有权人的财产,属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限,又未经过房屋产权人验证盖章,其房屋买卖 ,保护优先购买权。因此,本案房屋买卖虽然已办理了房屋产权过户手续,但无论从上述那一点看,其买卖行为都是无效的,该房屋买卖关系不受法律保护。 ...
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原被告双方均认可一号房屋和二号房屋系小产权房。 另查,就原告赵某文与被告陈某莹、秦某峰、朱某堂确认合同无效纠纷一案,本院驳回原告赵某文的 赵某文的其他诉讼请求。 靳双权点评 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。本案中,结合《W村拆迁补偿安置方案》相关内容, ...
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张某鹏与秦某鑫2020年6月9日就一号签订的《北京市存量房买卖合同》无效,有事实和法律依据,法院予以支持。 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产 肢体冲突,在房屋占有情况存在严重家庭矛盾、且房屋产权存在诉讼纠纷的情况下,秦某鑫于当日即与张某鹏签订房屋买卖合同并支付定金,明显与一般以居住为目的的房屋 ...
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扬与周某江2020年6月9日就一号房屋签订的《北京市存量房买卖合同》无效,有事实和法律依据,法院予以支持。 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产 肢体冲突,在房屋占有情况存在严重家庭矛盾、且房屋产权存在诉讼纠纷的情况下,周某江于当日即与赵某扬签订房屋买卖合同并支付定金,明显与一般以居住为目的的房屋 ...
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作为卖方就位于广州市增城区1号房签订《存量房买卖合同》。 2018年8月29日,被告作为抵押人与第三人中国建设银行签订《小微企业抵押快贷最高额 点评 根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。现涉案房屋登记至被告名下。 ...
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