应讲究一定的策略，即要能充分宣传我们的楼盘，又要避免承担责任。那么，什么样的宣传可以规避法律的规定呢？本人在这里提出一些建议：首先：广告宣传的内容一定 、对小区的配套设施问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同 ...
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间隔，间距是多少，日照够不够，总容积率是多大，有没有超过规定的容积率，建筑密度是多少，进出小区的道路怎么安排，是不是符合消防规范，等等等等，这些 。随便你怎么公示。卖的时候照样卖5000卖8000卖10000多，没有任何法律上或者行政上的责任。在预售许可方面还有个值得一说的地方就是预测绘。房管部门下属 ...
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民事责任？ 答：开发公司应当承担相应的民事责任。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此 的有舍不得退房，从而处在一种很尴尬的境地，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果 ...
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渗漏，并造成屋内装修及财物受损。随后，居先生找到小区物业，要求对自己的房屋漏水问题进行修缮。但物业一直没上门维修。8月29日，居先生写了一 时效 本报律师团成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均 ...
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一审法院并没有对涉诉房屋进行司法评估和鉴定，判决李某赔偿张某的损失221万元没有法律和事实依据。 法院查明 张某向一审法院起诉请求：1．判令李某赔偿张某 ，但李某不开门，双方未能见面；2017年其委托律师查询涉诉房屋的情况，通过小区物业和中介才知道涉诉房屋于2014年已经出售给孙某华；张某因丈夫去世后 ...
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一审法院并没有对涉诉房屋进行司法评估和鉴定，判决李某赔偿张某的损失221万元没有法律和事实依据。 法院查明 张某向一审法院起诉请求：1．判令李某赔偿张某 ，但李某不开门，双方未能见面；2017年其委托律师查询涉诉房屋的情况，通过小区物业和中介才知道涉诉房屋于2014年已经出售给孙某华；张某因丈夫去世后 ...
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一审法院并没有对涉诉房屋进行司法评估和鉴定，判决李某赔偿张某的损失221万元没有法律和事实依据。 法院查明 张某向一审法院起诉请求：1．判令李某赔偿张某 ，但李某不开门，双方未能见面；2017年其委托律师查询涉诉房屋的情况，通过小区物业和中介才知道涉诉房屋于2014年已经出售给孙某华；张某因丈夫去世后 ...
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这个楼盘销售的广告在青岛的大街小巷随处可见，一切都看上去很正规，所以他们没有怀疑过开发商的可信度。房子被强制拍卖 原来开发商隐瞒了抵押事实好景不长，2016年 ？抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款， ...
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房地产公司取得《住宅交付使用许可证》，对该房屋设定的抵押已注销并按规定缴纳物业维修基金；在2012年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证 质量问题属于严重影响商品房买受人的正常使用，这是司法解释中没有明确的，其他相关法律法规中也未对此作出规定，导致实践中开发商和商品房买受人对此 ...
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标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料；委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。 受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要 权益： （如树木、合法搭建、车位、会所、公用物业受益、公共维修基金等）。 ７．属于共有财产的，有无共有权人同意出租的书面证明，见粘贴页。 ...
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