农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工 实际施工人承担责任。 《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人 ...
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超越资质等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的 的法律和部门规章主要包括《招标投标法》、《政府采购法》、《市政公用事业特许经营管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《政府采购货物和服务 ...
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责任。从该条的规定看：一是实际施工人可以发包人为被告起诉。从建筑市场的情况看，承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包 主张权利，而不应当向发包人主张权利。但是从实际情况看，有的承包人将工程转包收取一定的管理费用后，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人 ...
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年4月2日，被告河南荟邦置业有限公司与开封市金盛热力有限公司签订了一份工程施工合同，同年9月9日，被告河南荟邦置业有限公司向开封金盛热力有限公司缴纳了 、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约 ...
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年4月2日，被告河南荟邦置业有限公司与开封市金盛热力有限公司签订了一份工程施工合同，同年9月9日，被告河南荟邦置业有限公司向开封金盛热力有限公司缴纳了 、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约 ...
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或向法院提起行政诉讼请求撤销。所以，行政机关的发证行为，只能满足对房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院 安全，促进建筑业健康发展”。在实务中，有人认为对于施工企事业超越资质等级订立的建筑工程施工合同，应原则上确认无效，理由是对合同内容违法应作广义解释，合同 ...
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住宅的建筑活动，不适用本法。同时根据《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[2004]216号)第3条第3项的规定，本案中，房屋是四层以上 《建筑法》》一文中倾向性意见：农民与个体工匠或建筑施工企业订立的建筑施工合同都是建设施工合同。既然是建设施工合同，那么对陈某、曾某、周某、万某 ...
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，其余10000 M3等山体拆除后再支付，每立方价16元计算，海塘拆除和建筑垃圾同意支付750 M3”的陈述相一致。 对于剩余的土石方工程量及混凝土凿除已经完成 以及库存材料款161748元。 本院认为，本案中顺盛公司和三鑫公司签订的施工合同及补充协议合法有效，但三鑫公司由于自身原因通知顺盛公司停工后 ...
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工资的拖欠。三是包工头为自身利益而故意拖欠。四是包工头不与民工签订劳动合同，导致民工投诉时缺乏法律依据。 以往，人们听到包工头欠薪的事情，总要骂 资料显示，目前全国进城务工的农民工被拖欠的工资估计可能在1000亿元左右，而建筑施工企业占了拖欠农民工工资案件的70%。民工欠薪问题，说到底，是我国行政与 ...
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至2015年7月28日付至工程款1670万元（达到应付款全额），2015年7月31日施工至B座20层，8月12日东建公司报完成工程量4897851.89元，至9月 也与函中的420万元不符。4.楼乐庭只是在双方建筑施工合同中受东建公司之委托在工地上担任一定的管理工作，而不是东建公司的职工，甚至也不是 ...
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