土地使用权的方式有两种，一是出让，二是划拨。 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权 怎样解答的。 张先生在辽宁省某村依法取得国有商业用地5940平方米，用于正常经营。2012年，市政府为水库工程建设征收相关土地及地上物，张先生拿到了合理 ...
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6月8日签定协议书，约定共同开发潭边管理区椰林渡假村。合作方式为大沥公司提供建设用地、办理规划审批、报建、质检、销售、申报外销产权过户及人口入户等，一切资金 年限为70年，届满后，其土地使用权由市政府无偿收回。三、征地补偿和出受让双方的权利、义务责任等，分别按征地协议和出让合同办理。1995年1月9日 ...
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为南京市秦淮区红花街道农业服务中心（以下简称红花街道农服中心）集体所有（非住宅用地）。2004年1月1日，红花街道农服中心与原告签订租赁协议约定： 六十三条规定，农民集体所 有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...
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该住宅楼修建时所需占用的土地系划拨企业用地，至今未办理变更土地用途和土地出让手续，林某现要求为该房屋办理国有土地使用权证并分证到户没有权利基础。故 住宅楼的房屋不是一般的商品房买卖合同。1998年9月14日，石门县纸箱厂与装饰公司签订该集资住宅楼的建设施工合同时，该住宅楼所需占用的土地系划拨企业用地， ...
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认为，原、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换， 的集体土地建设用地使用证，依法受国家法律保护；但是，不管是国有土地还是集体土地，国家或者集体，都是根据用地者的需要与土地资源状况，实行有偿出让或者无偿 ...
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种意见。颁发的国有土地使用证是否合法有效，关键在于该集体土地征用后是否被合法出让，从该案来看，集体土地转化为国有土地之后，应遵循98年《土地管理法》 该综合用地可以以协议出让的方式交付土地使用者。但必须遵循下列程序，该土地使用权出让的地块、用途、年限，由县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设部门房产 ...
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认为，原、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换， 的集体土地建设用地使用证，依法受国家法律保护；但是，不管是国有土地还是集体土地，国家或者集体，都是根据用地者的需要与土地资源状况，实行有偿出让或者无偿 ...
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认为，原、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换， 的集体土地建设用地使用证，依法受国家法律保护；但是，不管是国有土地还是集体土地，国家或者集体，都是根据用地者的需要与土地资源状况，实行有偿出让或者无偿 ...
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行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的； 土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 ...
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头村委邓家二组等村集体土地。2004年，新干县人民政府文件抄告以协议方式出让国有建设用地5.981亩给邓家二组作为预留地管理、使用。2004年7月份， 是否属于协助政府从事国家公务；第三，被告人邓晓云的行为是否涉嫌构成非法转让土地使用权罪。 第一种意见认为，被告人邓晓云的行为不构成受贿罪。理由是：1、 ...
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