。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的商品房；最低售价为每平方米1160元，期限6个月；房地产 3月8日代理房地产公司与湖北省某农垦实业公司（以下简称实业公司）签订了联合开发协议，单价为每平方米1255元。合同由陈某交房地产公司总经理签定。1993年3 ...
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。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的商品房；最低售价为每平方米1160元，期限6个月；房地产 3月8日代理房地产公司与湖北省某农垦实业公司（以下简称实业公司）签订了联合开发协议，单价为每平方米1255元。合同由陈某交房地产公司总经理签定。1993年3 ...
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2011年5月20日，原、被告双方签订《购房协议》，约定原告购买被告开发的b号房屋，建筑面积147.97平方米，暂定建筑面积单价35000元每平米，暂定 十六条的理解。第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者 ...
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蒙雄诉称，2013年7月30日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买被告开发销售的德新世界小区20栋2单元9层905号房， 的违约金，为2977.28元（437836元0.000168天）。由于原、被告签订的《商品房买卖合同》尚未解除，原告应继续履行《个人住房（商业用房）借款合同》，故 ...
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的性质和效力怎样？【案例简述】2015年2月，江某与北京某房地产开发公司签订《商品房认购书》，约定A公司开发的某小区X号楼X单元X室商品房出售给 本身就没有意义，因此在事务操作中，认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期 ...
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时效规定。标签：房屋买卖｜迟延办证｜诉讼时效案情简介：2006年，张某与开发公司签订商品房买卖合同，约定2006年6月30日交房，交房后一年内办房产证，并约定了逾期办证违约金标准。2011年9月15日，张某以开发公司迟延办证，诉请支付违约金。法院认为：①诉讼时效制度设定系为督促权利人积极行使权利 ...
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，而本案中从涉案建设用地批准书核准的建设性质可知，涉案地块房屋征收系用于商品房开发，并非为了公共利益需要，并不满足进行房屋征收的法定条件。另外，该涉案 按下列用途确定：商业、旅游、娱乐用地四十年。由此可知，涉案项目不仅包括商品房开发，还包括商业、娱乐业等盈利性项目用地。因此，荆门市国土资源局和湖北省 ...
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及抵押登记费、律师费、保险费、暂住证代办费。5、被告同意解除与原告签订的商品房买卖合同；同意退还原告购房款、印花税、契税、按揭代办费，对于其他费用以该 请求，以现有证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款及赔偿责任的诉讼请求没有 ...
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。2009年2月20日,被告赵??与原告黄??签订协议,约定将鑫龙花苑二期商品房开发项目10%的股权转让给原告黄??,承认原告黄??入伙该项目,合伙所得利益按比例支付 。2009年11月20日,赵??、范??与程桥公司签订鑫龙花苑项目合作开发协议,约定：程桥镇编钟路以北地块（即鑫龙花苑二期项目）,于 ...
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买卖合同前的期限内发生了不可抗力事由或其他当事人意志以外因素的，如签订商品房认购书后，开发项目被政府行政决定取消、缓建，开发商的主体资格丧失，自然灾害导致开发 内容不能协商一致且认购人提出的理由正当合理的，若认购人由此拒绝签订商品房买卖合同，开发商应当退还认购人定金。 3、适用定金罚则定金双倍返还 在 ...
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