、面积做了约定，并约定达到销售条件后签订商品房买卖合同。2011年，陈某以开发公司未通知签约并将案涉房产转卖他人为由，诉请退汇已缴纳诚意金60万元并 本约中加以确定，故综合考虑本市近年来房地产市场发展态势及双方当事人履约情况，具体赔偿数额应以开发公司将因违约实际所获差价利益返还给陈某为宜。根据开发公司 ...
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俊峰律师受重庆某房地产顾问有限公司的委托，就其与被上诉人重庆某房地产开发有限公司委托代理合同纠纷一案、担任其诉讼代理人，现代理人根据本案证据，并结合庭审查明 作如下阐述： 1、关于每月按销售额*2%向被上诉人报送结算说明的背景。 本案房产于2009年8月1日开盘，销售状况并不理想，一直持续到11月份， ...
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中，原告某女婚前个人出资12万元购买楼房一套（面积90平方米），并办理了房产所有权证，所有权人为原告。原告婚前的12万元房款包括首付款7万元，按揭贷款5万元， 互易合同。这恐怕是世界上存在的最古老的合同关系了。因此，我们可以将置换理解为两个买卖过程。即：包含住房将房产卖给房地产开发公司和房地产开发公司 ...
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原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应 规定，判决如下：一、 解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；二、 告海南某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告李某购房款195543元、 ...
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原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应 规定，判决如下：一、 解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；二、 告海南某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告李某购房款195543元、 ...
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原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应 规定，判决如下：一、 解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；二、 告海南某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告李某购房款195543元、 ...
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原告向被告支付了所有购房款，但由于被告拖欠他人债务，致使法院依法强制将以上房产执行拍卖，从而使原告无法取得该房的所有权，对此被告负有完全过错责任，理应 规定，判决如下：一、 解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；二、 告海南某房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告李某购房款195543元、 ...
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签订《购房合同书》，购买长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。 2单元703室系案外人长春市人民检察院的房产，而不是吉林省建业房地产开发有限公司(田丽丽)的房产，吉林省建业房地产开发有限公司(田丽丽)依法无权处置长春市人民检察院 ...
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委托代理人周亚敏，海南肖明德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）海口龙兴房地产开发公司，住所地海口市振东区X村X号X栋。 法定代表人毕某，该公司经理 获得加层补偿费等权利是错误的，明星大厦应以规划验收为准，办理房产交接手续前，双方的合建合同尚在履行过程中，因此，起诉时并未超过诉讼时效，请求撤销原判 ...
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还具体规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产 ...
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