过户。因二人要其兄过户，然而其嫂王某坚决不过户，要么加钱，并称此房是夫妻共同财产，柴某无权单方处理，买卖无效，要求返还房产，且十几年不过户已 十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。，本案中，办理产权转移登记是一种行为，该行为并没有终止，故不存在时效的问题。同时在诉讼前， ...
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一套，产权登记在刘父名下。刘父夫妇1995年与王先生就101号房产权与有关事宜签订书面协议约定：购房款由王先生承担；刘父夫妇在世，房产归刘父夫妇所有， ，可予支持。但现房屋上因设立了抵押登记，在抵押登记解除之前，程序上无法办理产权转移登记。现因牛父牛母愿意代牛先生清偿贷款以解除抵押登记，最后，法院判决 ...
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不实。被告并没有为阳光小区办理初始登记，在未办理初始登记情况下为魏某办理了转移产权登记不符合相关法律规定。但营口市启智房地产开发有限公司已被吊销，办理初始登记已不 彬、王晓琳、丛云涛(办证大厅工作人员)证实阳光小区没有初始登记，因此办不了房照，但蒋兆刚告诉他们是领导交办的，因此他们给魏某办理了房照；4 ...
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我方成功撤销一审不利判决项，再次拥有重新处理分割对方转移隐匿存款的诉讼重要机会。三、维持我方拥有北京未办理产权的房屋【照顾女方及子女权益，同时也是对于对方 分割是错误的。自2010年A向B索要存款150万元后，B除出资装修北京房屋外，其他所有家庭日常开销，如女儿的各项教育培训，赴国内、国外各地旅游等 ...
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交付房价202000元的利息，从2004年8月1日起按中国银行同期贷款利率计算至交房之日止。宣判后，被告不服判决提出上诉。上诉称：一、原判认定事实 过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的。国务院1983年12月17日发布施行的 ...
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或另外出售，对于买家就有很大的法律风险! 假赠与真卖房 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所规定的权属人处分自己 ，售房者可在自住房上做文章，比如买房时以父母、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权 ...
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另外，自2006年8月1日开始，对于个人住房销售收入还要征收个人所得税。面对二手房交易成本的大幅增加，交易双方在如何少交税的方面做足了文章来对冲交易成本 的税费总共为2.96万元。 链家地产点评：从产权关系上来说，通过做低合同价依然能够顺利地实现房屋产权的转移;但是，这其中面临的风险是，法律意义的房屋 ...
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问题。 案例一、王某婚前在2005年8月18日以个人名义签约购买了清水湾公寓房一套，当日付清首付款并办理妥了某商业银行贷款按揭手续。一年多后，王 变更和他项权利的设定，均为无效”。 根据上述法律规定，在我国房屋等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让行为 ...
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买卖协议，在收到二被告交付的房价款并由二被告占用房屋后，曾依约多次找过二被告都未找到，致使至今仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于该房屋占用的 后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”参照这一规定，上诉人于XX在一审提起诉讼之前，早已分别办理了涉案房屋的 ...
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，也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的 难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪 ...
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