对比市面上开发商正规销售的商品房，小产权房不是法律概念，他们之间存在以下几个显著的不同特征： 1、商品房的土地是国家所有，经房地产开发商缴纳土地出让金后 律师团队据理力争的努力下，二审法官采纳了律师的代理意见，二审法院改判： 1、解除《XX大厦房屋使用权转让合同》； 2、被告公司（被上诉人）向原告陈某 ...
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买卖合同纠纷案2011年5月25日，胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一套，总房款为381633元 任何法律规定工业用地上的房屋不能出售给自然人；二、被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三、该案应该适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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合同并承担违约责任。以上事实被上诉人提供了商品房买卖合同、商品房销售登记备案表、收据、退房申请书和录音资料等证据，证据真实合法有效，足以证明被上诉人已在 上诉人的上诉请求毫无事实与理由，请二审法院依法予以驳回上诉，维持原判。 以上代理意见，恳请法庭考虑并采纳。 代理人：广东知明律师事务所 廖锐斌 律师 ...
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年1月31日《二手房买卖协议》履行，有客观事实和履行交易行为佐证，案涉争议房屋销售总价款应为265.1万元，李某一请求依据充分，足以证明张某一尚欠李某一849, 一，李某一认可明某一与张某一、陈某一约定的交易条款。李某一长期从事房地产开发，知道房屋交易的细节，如果李某一不认可明某一与张某一、陈某一协商 ...
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内返还原告定金146000元。 四．律师点评 合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行 被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也 ...
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内返还原告定金146000元。 四．律师点评 合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行 被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也 ...
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月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快达成买卖 ，以申请更多按揭贷款；另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...
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过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。 正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快达成买卖 银行，以申请更多按揭贷款;另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多 ...
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月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。 正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快达成买卖 ，以申请更多按揭贷款；另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...
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其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下，即支付购房款，应对自己遭受 案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是 ...
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