查封千安公司名下346586.3平方米的土地使用权。广州市国土资源和房屋管理局确认该土地使用权被广东高院轮候查封。同年11月28日，中国国际经济贸易仲裁委员会裁定， .3平方米）的国有土地使用权抵偿其对原告的3.5亿元债务，土地使用权过户手续须在同年12月4日前开始办理。依据已经生效的上述文书，原告在 ...
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延期手续的，查封的效力消灭。即另法院对该房产的查封效力已经消灭。案外人在3年多的时间内没有办理房屋的产权过户手续，主观上存在明显的过错。况且被执行人丁瑞一直对 王珊珊以该房产的实际拍卖价款来实现其债权。 3、案外人刘炎虽主张该房产已经被丁瑞转让给其，但该房产仍然由被执行人丁瑞对外出租，仍由丁瑞对房行使 ...
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年7月，被告成为另一案件的被执行人，其房产被查封，即使原告提出执行异议，但由于原告未实际取得房屋的所有权，房屋的所有权仍属于被告所有，因此，法院的执行 商品房时，应对销售方的情况有一定的了解。在购买房屋后，应及时办理过户手续，成为房屋的所有权人，以免因为合同相对方的行为或者其它因素的影响而致使合同无法 ...
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》的规定，执行法院对有产权证照的房地产的查封主要有三种方法： 1、不予办理产权转移过户手续。这是对房地产查封的原则性方法，通过限制房地产管理机关对所查封 被执行恶意转移财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、土地使用权证照。该方法的目的在于防止债务人向第三人处分其已被查封的房地产，防止其恶意办理产权移转 ...
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建委在财产流失的范围内向申请人承担责任，并冻结其银行账户。 ［评析］ 本案的焦点问题为：甲市法院裁定乙市建委承担实体赔偿责任是否妥当？假设乙市建委在接到甲市 甲市法院涉案房屋查不到登记的有关情况，表明其始终没有接受协助查封的义务。 其次，涉案房产被乙市法院因另案有效查封后，按照乙市法院的要求过户到梁某 ...
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雷，江苏联佑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐文豪，江苏联佑律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：海门市钢正金属制品有限公司。住所地：江苏省 的房屋作价450万元抵给杨连飞偿还债务。双方2017年11月7日办理过户时，得知房屋被查封，故倒签了落款时间为2017年10月1日的《房屋买卖 ...
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及入住条件。且陈某雍提交了为案涉房屋办理宽带业务的收据等证据，显示其在2015年6月7日已经占有了案涉房屋，早于首轮查封时间。陈某雍举示了向 要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 第二十九条 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其 ...
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生效文书前往顺义区不动产登记中心办理转移登记，方才得知涉案房屋由被告周某鹏通过诉前保全措施查封，无法办理过户手续。 因原告与被告李某丹已经于2015年2 是必须还清银行贷款才能办理产权变更登记，2019年4、5月份之后出台的新政策改为不用还清贷款也可以办理产权变更登记，当时其就多次找到李某丹要求将涉案 ...
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某X、张X隐瞒事实与本案实际情况不符。案涉土地被查封和征用拆迁的问题已经解决，不影响交付和过户。原审法院以没有办理过户为由，认定某X某公司、史某X、张X根本 和法律依据。某X某公司未按《协议》约定将案涉土地及房屋交付郜X某，未协助办理案涉土地及房屋过户手续，构成根本违约。某X某公司违约后与郜X某就解除 ...
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日前未能进行递件过户是因为案外人何四无故查封了答辩人案涉房产，答辩人不存在过错，在签订《二手房买卖合约》时，案涉房产不存在被查封的情形， 与被告的代理人何二全签订了《二手房买卖合约》。合约中约定：被告将房屋(下称涉案房产)以4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000元， ...
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