人，丙方)三方签订《房产签约文件合订本》(其中包括《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》及补充协议)，约定出卖人将其所有的位于北京市密云区某 李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行 ...
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月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号 支付的税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定过高 ...
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贷款，其行为已构成违约，最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费3.3万元。【裁判要点】《中华人民共和国城市 新与郭全乐关于违约责任的约定，郭全乐应赔偿郭玉新违约金100000元及居间方各项服务费用。鉴于郭全乐表示违约金数额过高，本院酌情予以调整。转载于 ...
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最重要的义务已履行完毕。对此，实践中的居间合同往往明确约定交易双方确认，鉴于居间人已提供全面的居间服务、撮合双方签订了买卖(租赁)合同，故承诺在该合同签订 或自己的关联单位(如母子公司、兄弟公司)来履行交易合同、实际购入或租入房屋，这是严重违背诚信原则的。对此，居间合同中通常会明确约定，发生此情形时， ...
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支付居间费的，出卖人赔付给买受人。 2011年12月20日，张明支付居间费16万元。 在2011年的12月25日，王琦、张明、康世文三方 买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识，双方约定清楚明确，说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕，一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕，而王琦 ...
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实而败诉的案件。王女士诉称，她与刘先生经某中介公司的居间服务签订了房屋买卖合同。但是，她发现中介公司向建委提交了多份内容不实的购房资格 显示上述核验申请的结果均为“初步核验通过”。登陆建委网站首页，选择“查询中心”项下“房屋管理类”中的“购房资格核验结果查询”，输入申请号、申请人姓名、证件号码后可查询 ...
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，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年 资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的（《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类）改为从网上打印。由房地产经纪机构促成 ...
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中介费用合计40000元，各方为20000元。同时根据相关规定，中介服务费亦是按照房屋成交价款的1%收取。2009年2月14日，原告安排被告与出售方依约至 于原告所述时间向原告支付完毕。事实上房屋买卖合同亦不是在原告中介下签订的，而是由上海天下房地产经纪有限公司居间签订。原告向被告出具的《服务费确认书 ...
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胡小姐与王先生、某房产中介所签订《房地产买卖居间合同》一份，由胡小姐以73万元的价格购买王先生所有的一处房屋。同月16日，胡小姐与王先生又签订《 现胡小姐诉到法院要求解决。 责任承担庭上争议 在法庭上，胡小姐认为，系争房屋被法院查封后，导致无法办理过户手续，对方当事人存在重大过错，故起诉要求解除自己与 ...
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）与被告白某（买受人，乙方）、第三人经纪公司（居间人，丙方）签订《存量房屋买卖合同》，约定原告李某某将位于北京市房山区良乡东路XX号院 ，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告李某某、被告白 ...
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