承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。与物权法定原则的要求存在冲突，在本案中不应适用。对于出租人未能履行合同法中所规定的义务，由此造成承租人的损害，承租人只能根据合同追究出租人的违约责任。 就本案而言，王某与李某之间签订的房屋买卖协议是有效的，刘某要求法院确认该协议无效的请求 ...
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承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。与物权法定原则的要求存在冲突，在本案中不应适用。对于出租人未能履行合同法中所规定的义务，由此造成承租人的损害，承租人只能根据合同追究出租人的违约责任。 就本案而言，王某与李某之间签订的房屋买卖协议是有效的，刘某要求法院确认该协议无效的请求 ...
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的65万元在2004年1月20日支付15万元,2005年2月22日支付50万元,其中合同第十条和第十四条明确约定:房款必须交给王汉生本人,在房款全部付清前,不得 依法不属于违约行为。”依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，九十六条之规定，判决“被告王汉生给原告制发的《解除房屋买卖合同通知书》无效。 ...
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如权力人未予追认的，处分人在订立合同后未取得处分权的，该合同无效，应发生无效合同的法律效力及双方返还因该合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的 本案实际情况，一、二审法院均认为：本案的房屋买卖，被告可以在事后追认权利，而原告在当时享有期待权，双方协议及合同约定的内容，并未违反法律禁止性规定，依法成立 ...
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于2005年4月8日诉至一审法院，请求判令解除合同并由天象公司承担违约责任。一审法院审理后，认为涉案合同属无效合同，依法向双方进行了释明。技术监督局于2005年 无疑是值得肯定的。同时，一、二审法院均注意到，天象公司作为房屋买受人在签订和履行合同过程中应尽必要的注意义务，其对交易风险应有一定的预判能力 ...
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赔偿原告所诉损失。 裁判结果 一、解除原告与被告M公司有限公司之间签订的房屋买卖合同； 二、被告M公司有限公司在判决生效后十日内返还原告购房款766117元及利息 损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同发生后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反 ...
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钱，向原告借钱，原告提出写房屋买卖协议，原告把钱拿给我，写协议的目的是为了让我还钱，还钱后这个协议就无效了，当时借款是100,000.00元， 。四、法院判决法院经审理后作出判决：1、原告孙先生和被告王先生签订的房屋买卖合同有效;2、被告王先生于本判决书生效后十五日内协助原告孙先生办理诉争房屋产权过户 ...
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年10月16日向社会公开拍卖。被告的行为违反了合同约定，应负违约责任。故起诉要求被告双倍返还房屋买卖定金10万元、房款5.5万元、利息1000元及逾期还款 ，其后因房屋被拍卖被告无法向原告交付，只是合同不能履行的问题，并不会导致房屋买卖合同无效。原、被告签订的买卖契约中，约定有将房款支付到法院的条款， ...
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房屋产权过户手续，并要将我及儿子赶出该房屋，属违约行为。故请求依法判令：1、确认原、被告双方口头房屋买卖合同有效，二被告协助我办理房屋产权过户 、王女士答辩称：我们从未与原告签订过房屋买卖合同，只是把房屋借给原告居住;未依法登记的房屋不得转让;既是口头约定，应属无效，也不应履行;原告没有证据及事实证明 ...
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，原告不构成善意取得，故请求法院依法认定原、被告签订的房屋买卖协议无效，判决原告无条件归还房屋。 三、法院查明 法院经审理查明：2006年5月26日 交付原告，未进行所有权变更登记，物权没有发生变动，故被告未履行房屋买卖合同交付所有权给原告的义务，应承担违约责任，法院对原告要求被告协助办理本案诉争房屋 ...
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