房屋出售信息，与产权人李某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。双方进行 某(乙方)及银行签订《二手楼交易资金监管协议》。协议载明，乙方购买甲方的房屋，经双方确认交易价格为888000元，监管账户名称：李某，账号，监管金额 ...
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条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款 ...
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785号房屋转让给唐先生，总价款为630万元。签订合同时支付200万元后，原告将房屋产权办理登机到唐先生名下。唐先生于过户手续办理完成之日起四个月 每月承担21.5万元的违约金，并将付款期限延长至2014年12月30日。上述合同签订后，原告共计收到唐先生、宋先生分次支付的购房款合计376.5万元。现在 ...
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诉称：2013年，我就购买某地产公司开发的北京市西城区602室(以下简称涉案房屋)与某地产公司协商一致。2013年3月，我向某地产公司交付了部分房款 处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任。 本案中，某地产公司与白某未就涉案房屋买卖签订书面商品房买卖合同，虽然白 ...
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，但房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另 权益。 1、尊重当事人意思自治原则。意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。公民之间的买卖、 ...
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以下简称涉案房屋)系刘某与王某某的夫妻财产，王某某不同意出卖，《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》应属无效。三、审理查明经法院审理查明：刘某与王某某 离婚后未再婚，并郑重承诺此婚姻状况属实，若出现由于婚姻状况不实引起的任何产权问题或纠纷，由本人负责，本人自愿承担因此而产生的一切法律后果。庭审中，刘 ...
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房屋出售信息，与产权人杨某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。双方进行 。丙方的服务费以甲方净得款项为基数收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的税费。乙方支付给甲方的定金人民币30000元整冲 ...
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强父母居住。2009年5月，赵丽与魏强闹离婚，涉及分割房产时，她发现上述房屋产权已在其不知情的情况下变更到公公老魏名下。 赵丽认为魏强父子严重侵犯了 ，可另案解决。综上，一审判决魏强父子签订的房产 律师说法：婚前转移房产签订的合同有效吗 我国《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损 ...
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无效。【经验总结】1、对于买方来说，在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况，尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。2、房屋买卖 管理法》第三十八条第（六）项确实规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据《最高人民法院 ...
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抵押权房产，既不告诉我们买房对象，也不告知金额和付款方式，恶意串通订立《房屋买卖合同》，并私自办理过户手续，企图以合法形式掩盖非法目的。因此杨某、张 房产出售，因为我们没有时间，不能亲自办理该房产的买卖手续及前往房管部门办理产权转移的相关手续，故委托杨某为我们的代理人，全权代表我们办理如下事项： 2、 ...
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