约定于当日腾房交接，但应被告郝拴福暂缓腾房的要求，原告与被告郝拴福又签订一份《房屋租赁协议》，约定：原告作为出租方将其自有的上述房屋自2011年 物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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有观点认为，公房承租权就是一种债法上的合同关系，即产权单位为出租人，居住职工是承租人，就是租金标准与市场房屋租赁有所不同。也有观点认为，公房承租权是一种 地就成为承租人，看似杨合碧与王友萍进行了公房承租权买卖，也提出了户主变更申请，但实际上该公房承租权并未发生变动。 3.本案中诉争安置房与该公房承租权 ...
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发票、中介盖章的居间协议等证据。 法院经审理认为：何某与张某之间的租赁合同合法有效，何某享有优先购买权，但本案中房屋的实际成交价为120万元，何某在承租该房屋时就明知这一价格，应当认定张某作为出租人已经履行了告知义务。何某嫌价格过高，放弃了购买。现要求以备案合同价行使 ...
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出现偏差，导致维权受阻。经朋友介绍联系，本人概括作如下意见，后原告以此意见变更操作思路取得满意效果。所谓麻雀虽小，五脏俱全。本案虽然标的额不大，但其中反映的某些 并一次性付清甲方壹拾万元整人民币”。在此关系中，乙方为出租人，甲方仅为承租人。则对租赁标的房屋而言，乙方享有权利在先。4、结合协议二、三两条 ...
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答辩人的承包合同后，才能依法转让矿山，且转让矿山未告知答辩人，答辩人转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖 证据经质证后认为：对第1组证据真实性提出异议，且企业法人的变更不能影响到上诉人与被上诉人之间的合同履行；第2组证据与本案无关；对第3组证据三性均 ...
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以十几万元刚刚转来。据房屋出租人xx介绍，原租房创办两店的人为吕x，原告仅是以十多万元转让而来，他们与房东改订租房合同仅仅几个月。原告接手后 ：转让协议订立后，原告在不告知被告的情况下，擅将已经交付的旅馆值班室以商铺名义租赁给案外人朱x，骗取租金9600元、押金1000元，并变卖了值班室所有物品，非法 ...
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原告周某原户籍所在地在湘乡市，2012年该村因行政区域划分到韶山市并将户口本的住址变更为韶山市某乡某村，被告户籍所在地仍然为贵州省织金县，原、被告结婚后生育 ；2、街道、居委会、小区出具的证明等；3、房屋权属证书；4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；5、各种缴费证明，如取暖费 ...
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的房屋，而方某没有行使优先购买权，却在倪某与李某、安某产权变更后来主张权利，显然违背了诚实信用原则，损害交易安全，方某的行为应当视为对 该房屋买卖无效。”《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据这 ...
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的房屋，而方某没有行使优先购买权，却在倪某与李某、安某产权变更后来主张权利，显然违背了诚实信用原则，损害交易安全，方某的行为应当视为对 该房屋买卖无效。”《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据这 ...
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及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上进行综合分析判断。14、宁夏瀛 合同承运人和托运人权利义务的规定。承租人就航次租船合同提出索赔请求，根据合同相对性原则，应当由航次租船合同的出租人承担相应的责任。实际承运人并非航次租船合同法律 ...
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