本院（1999）沪海法海初字第33号协助执行通知书和被告与他人的“房屋租赁合同”，以证明原告保全过当造成被告房租及其他损失人民币551，047元。 年折旧79.875%.根据被告确认的由原告提供的上海市科技咨询服务中心航海分中心出具的评估报告中载明的J103桥吊的重置价为200万美元，可计算出J103 ...
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不是让其作为反担保抵押使用。6.《评估报告》第5页：委估物B既无土地使用证，又未取得房屋所有权证，原则上不具备抵押条件。证明21000 。补充条款规定抵押房地产坐落在大兴县黄村镇滨河西里小区，面积4594.7平方米，房屋建筑面积9364.43平方米，全部抵押，抵押期限自1995年12月29日至1997 ...
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依据。遂判决驳回上诉，维持原判。 [分析]本案的关键是关于拆迁过程中被拆迁人房屋的补偿形式和补偿标准的争议。 拆迁补偿形式是指拆迁人依照有关法律法规的规定 ，拆迁公司已委托房地产管理部门设立的估价机构对甲的房屋进行了价值评估，之后依据房地产管理部门的评估报告，确定了甲的房屋价值并通知到甲。甲在收到评估 ...
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手续)所致。确定140万元(差价金额)的《评估报告》存在重大瑕疵。评估报告确定的房屋市场价值鉴定基准日与涉案房屋买卖合同的约定内容、实际履行状况、争议 45万元，抵押权人为工商银行;甲方应于2016年6月15日前办理抵押注销手续;房屋总价180万元，乙方应于合同签订当日向甲方支付定金11万元，乙方应于 ...
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2.违法建筑不能作为夫妻共同财产被分割一方面，本案诉争建筑的合法部分虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但因其有部分系违法建筑，作为一个整体建筑破坏了 强制拆迁或被拆迁补偿处于不可知的待定状态。如果人民法院采信资产评估公司作出的评估报告，则诉争房屋的价值就会被以判决的形式确定下来，这无疑会对诉争 ...
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由原告购买其开发的位于北京市昌平区东小口镇天通西苑三区第*幢*单元*号房屋，总价款为518738元。合同签订后被告杨某向北京顺天通房地产开发有限责任 调查，了解到该房屋由于户型较大，单价仅21000元左右。后靳律师到该评估公司咨询，该评估公司认为评估依据合法、客观，评估结果可信。评估报告结果出来后，东 ...
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年，郭世武、李坦获知自家房屋早已于2005年划入安宁庄地区居易园住宅小区项目拆迁范围。郭世武收到了两份《评估报告》，一份于2005年12 调查了解，违法行为人浮出水面——拆迁人北京上地房地产开发有限责任公司、拆迁公司北京市常聚房屋拆迁有限责任公司。随即，彭坤律师一纸诉状将违法行为人推上民事侵权诉讼的“ ...
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年，郭世武、李坦获知自家房屋早已于2005年划入安宁庄地区居易园住宅小区项目拆迁范围。郭世武收到了两份《评估报告》，一份于2005年12月 机关调查了解，违法行为人浮出水面拆迁人北京上地房地产开发有限责任公司、拆迁公司北京市常聚房屋拆迁有限责任公司。随即，马波律师一纸诉状将违法行为人推上民事侵权诉讼的 ...
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面积21平方米。2004年3月拆迁人委托有关部门对该房屋进行评估，经评估上述房屋价值为61500元，评估报告中漏评阁楼12平方米，该阁楼价值为1200元（ 时，拆迁人愿意以每平方米4000元计算货币补偿款，总计12万元或安置大于其房屋面积的二手房。而被拆迁人王某则要求按每平方米10000元计算货币补偿 ...
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是不能成立的。 本案争议的另一焦点是拆迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准 ，拆迁公司已委托房地产管理部门设立的估价机构对甲的房屋进行了价值评估，之后依据房地产管理部门的评估报告，确定了甲的房屋价值并通知到甲。甲在收到评估报告 ...
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