，但税费由乙方自付。此外，双方还对水电费、住客早餐、房屋装饰维修责任等内容进行了约定。合同签订后，徐文勇于4月18日向洋汇酒店交纳了押金4 文勇应承担本案的主要违约责任。 关于洋汇酒店的锁门行为是否构成侵权以及双方签订的租赁合同是否已经解除的问题。本案承租人徐文勇拖欠水电费的时间已远远超过了合同约定的 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武 认为：谢灵霞购买桐西组位于南阳市工业路198号的房屋后，即拥有对该房屋的所有权，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武 认为：谢灵霞购买桐西组位于南阳市工业路198号的房屋后，即拥有对该房屋的所有权，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同 ...
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物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁合同》中对于房屋的维修责任做出了明确的规定，我方并无维修之责任。 综上，我方 进行装修的，在合同解除后，承租人主张赔偿装修残余价值的，法院不予支持。 2、从合同约定来看，对方主张赔偿装修残余价值的合同依据，在于《租赁合同》第15.7条 ...
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未约定的内容不符合合同约定的解除条件或者法定解除条件的出租人不得擅自解除合同。 基本案情：2011年3月1日，承租人与出租人签订房屋租赁合同，出租人将其所有 五年一次性支付还是一年一次性支付。 根据《合同法》第六十一条的规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确 ...
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租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条第二款规定：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁协议达不成协议的，拆迁人应当对被 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定对被拆迁人的权利作了相应的限制，对承租人的利益明确予以保护。根据上述规定，对 ...
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原、被告之间成立了一个新的房屋租赁合同关系。但是，该租赁合同欠缺一个主要内容即租赁期限的约定。这在法律上意味着王某有权随时要求解除租赁合同关系，并自提出要求之日起。给予李某一段合同时间搬迁，此权利行使，并不以承租人是否同意为条件。本案新的租赁合同履行3个月时王某再次提出增加租金的请求，此 ...
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）房屋征收补偿的计户标准 被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 （二）房屋 、停产停业损失、搬迁期限等事项，订立房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人未按协议约定搬离原址，房屋征收部门有权解除协议，并追究其违约责任。 （四 ...
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）房屋征收补偿的计户标准 被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 （二）房屋 、停产停业损失、搬迁期限等事项，订立房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人未按协议约定搬离原址，房屋征收部门有权解除协议，并追究其违约责任。 （四 ...
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）房屋征收补偿的计户标准 被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 （二）房屋 、停产停业损失、搬迁期限等事项，订立房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人未按协议约定搬离原址，房屋征收部门有权解除协议，并追究其违约责任。 （四 ...
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