。”而被告上海市某度假区开发公司在未取得所开发项目土地的国有土地使用证书，以及商品房预售许可证书等政府相关批文的情况下与原告签订商铺内部认购协议， 利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告龚某 ...
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明确了职工以成本价购买的住房，产权虽归职工个人所有，但因其价格构成中没有土地使用权出让金，其所有权是有限的，在房屋的处分时受到限制。职工以标准价购买 住房制度改革的决定》，按职工集资款占房屋成本价的比例确定。二、涉及房改房纠纷的特点及主要矛盾和法律适用。城镇住房制度改革直接关系到广大职工的切身利益，其 ...
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解决机制的过程中，必须紧紧依靠党委领导，积极争取政府支持，鼓励社会各界参与，充分发挥司法的推动作用；必须充分保障当事人依法处分自己的民事权利和诉讼权利 的，人民法院应当依法受理。 6、要进一步加强与农村土地承包仲裁机构的沟通和协调，妥善处理农村土地承包纠纷，努力为农村改革发展提供强有力的司法保障和法律 ...
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3月土地确权登记时，经张某申请，被告某政府为张某颁发了《集体土地建设用地使用证》。2010年原告王某得知该情况后，认为1951年土改时自己的父亲 的3间房屋一直由张某占有使用。 【分歧】 对于原告能否直接提起诉讼要求撤销土地登记行为，法院是否应当受理该案件存在不同认识。一种观点认为，原告父亲1951年 ...
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就互换耕地订立书面合同，互换行为没有经发包方同意，没有向发包方备案，没有向地方政府申请登记，是不是上述的所有行为结合起来才能认为双方之间的互换行为无效， 互换行为的备案以书面合同的存在为依据，而且，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律人过问题的解释》的规定可知，发包方不能以土地 ...
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。即使原告关于李父原有宅基地及房屋的主张成立，依照相关规定，其宅基地应由政府收回，房屋应当拆除。原告现在的诉讼请求没有依据，此外也超过了诉讼时效。 建房获得村委会批准的主张，提供了村委会的书面证明，村委会证明当时派员到现场进行了土地丈量。 经询，原告表示被告将房屋恢复原状困难，其可将宅基地交还原告，其 ...
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集体农用地43.7639公顷转为建设用地并征收为国有，原告高某某的房屋位于上述征收土地范围内。因此，原告享有使用权份额的集体农用地转为建设用地并己被国家依法 、影响了国家建设工作的顺利进行，被告认为对房屋实施拆除。但是拆迁前期，政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，以及农民的迁移安置 ...
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耿某夫妇就与父母一居生活。二轮土地承包时，六口人以家庭承包方式共同分得承包地41.8亩，耿某的父母亲各分得承包地8亩，政府为耿某发放了《承包经营权证书》， 户，仍在耿某承包户内。父母去逝后，耿某兄弟五人因父母的16亩承包地发生纠纷，耿某诉至法院。【判决】2014年8月梅里斯区法院作出一审判决，判决耿家 ...
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薛东林，河南荣勋律师事务所律师。一般代理。马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷一案，于2013年4月2日诉至尉氏县人民法院（以下简称一审法院）。一审 月21日领取房屋所有权证，登记在马××一人名下。因政府规划拆迁，1999年3月马××与陈××夫妇在剩余土地上修建门面房，没有对修建后的房屋重新领取房屋 ...
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刁起义的房屋买卖是经过北京市某镇人民政府同意的，2000年10月7日该镇政府收取了我买房手续费五百元及原告的卖房手续费五百元，收据上加盖 。资深房地产律师靳双权点评资深房地产律师靳双权认为：依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民房屋是农村集体经济组织为保障本集体经济组织成员的 ...
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