，房屋总价为300165.50元，首付款9万元，贷款21万元，2007年7月13日取得房产证。后李一、张一于2007年10月26日登记结婚，婚后由双方共同偿还该 一名下。2017年7月28日，张一与案外人王五签订《存量房屋买卖合同》，将涉案房屋出售给王五，张一认可收到售房款460万元，但称已将部分款项 ...
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月26日按此约定办理了房产证和土地证。 2013年8月，荣某向一审法院提起诉讼，请求判令：1、依法解除荣某与孙某之间的《房屋买卖合同》；2、孙某 该房屋系孙某与其夫妻关系存续期间所得，孙某单方处理房产，该买卖合同应为无效的意见。出卖人在订立买卖合同时对标的物有无所有权或处分权，并不影响买卖合同的效力， ...
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面积和无证面积处理，其所称全部权利也只能是买卖合同约定23本房产证的标的范围，秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 无产权证明的房产因政府征收行为而支付的补偿款归属问题。该无证房产位于双方签订《房屋买卖合同》涉及的原南川市食品公司肉联厂所属资产范围内。2009年7月 ...
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对房屋进行装潢。丰某认为自己的房屋没有房产证，依法不能进行买卖，同时姐姐大丰也无权代理自己出卖房屋，两被告冯先生和大丰之间的房屋买卖协议明显无效，冯先生强行对 大丰出卖房屋的行为不能构成表见代理。大丰与冯先生签订房屋买卖合同，事前未经所有人丰某授权，事后丰某亦未追认，根据民法通则第66条第1款和合同法 ...
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的请求，法院予以支持。诉讼中，各方均同意解除该合同，故该房屋买卖合同不再履行，对原告要求被告公司返还原告房产证的请求，法院予以支持。被告公司作为专业的房屋 签订购房合同时，均出于各方的真实意思表示，并无无效情况。原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，双方应依约履行。被告严 ...
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二手房买卖中无房产证问：我前几天看上了一套位置、价格、户型都不错的房子，可遗憾的是没有房产证，房主说，这是新房，房产证过几天就办下来 ，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序 ...
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根据合同约定，租赁标的物的面积以房产证为准，但XX号铺面尚未办理产权证，那么XX号铺面面积应以《商品房买卖合同》为准。被告向法庭提交的该铺面的《 买卖合同》及原告代理人到房管部门查询都表明，XX号铺面的面积为126.53平米，且该买卖合同的房屋平面图并不包括铺面后面的库房。因此原告出租给被告的房屋应 ...
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及车库是我妹妹的，我无法按合同的约定向原告交付房产证及钥匙。该房屋我无所有权更无处分权，所以我与原告签订的房屋买卖合同无效。原告要求我按有效合同的 权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为： ...
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及车库是我妹妹的，我无法按合同的约定向原告交付房产证及钥匙。该房屋我无所有权更无处分权，所以我与原告签订的房屋买卖合同无效。原告要求我按有效合同的 权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为： ...
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然而合法取得的房产证竟然又被行政机关不明不白的注销了，买受人的房款已给付出卖人，房产证被注销后，使已经到手的房产又“飞”了，这是近期发生在我们身边的一件怪事 问题进行调查。房管局也多次告知张志成该房产无产权纠纷可以办理过户手续，后张志成与白钟泽签订了《房屋买卖合同》，房地产管理机关同时张志成颁发了房屋 ...
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