大厦”的所有房产都未办理房产证。李某、齐某提供的购房合同及购买房屋的发票等只能证明存在购房的交易行为，没有办理产权登记，房屋产权仍属于被执行人所有。而 法院判令开发商黑土公司于判决生效后协助齐某办理房屋产权证的判决书佐证，这样从逻辑上佐证了购房合同合法有效，且签定日期是在查封日期之前，即买房行为发生在 ...
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下，起诉至法院，要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同，由被告双倍返还购房定金10万元。 被告余某辩称：芙蓉新城套房及 有权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见 ...
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房屋，且周某文在购买一号房屋前从未实际看过房，合同中房屋交易价格明显过分低于同期市场价，且无法确定是否实际支付购房款，足可见周某文与赵某君之间存在恶意串通 ：1、我方并不知道一号房屋权属有争议。2、没有证据证明一号房屋交易价格明显低于同期市场价格。3、一号房屋的购房款款已经全部支付给赵某君。4、赵某亮 ...
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名买房的房屋买卖合同纠纷。作为原告，李小应当对其主张的基本事实负有举证责任，即应对双方存在借名买房的约定及具体约定内容提供证据予以证明。现其没有任何证据证明 装修后居住1号房屋至今。2010年5月26日，1号房屋登记在陈小名下，房产证载明建筑面积75.79平方米。庭审中，李小提交李大、李小及李小之夫于 ...
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的《房屋所有权证》后，若上市出售，按照北京市有关规定执行。房产证，载明位于北京市海淀区705号房屋登记的房屋所有权人为张教授，登记时间为2011年11月2日； 意见为：对证据1，属于案外人的购房合同，真实性、关联性均不予认可；对证据2，真实性没有异议，但该合同并不影响双方此前签订的《房屋认购协议书》的 ...
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补偿和安置与本村村民密不可分，非村民不能得到补偿和安置。法院如支持张三的主张，就等同于买卖合同有效了。3、李四是该被拆迁人，对该安置房有合法物权，张 根据选取安置房情况将定向安置房及剩余补偿款进行分配。3、安置房无房产证，怎样折抵？三套安置房的购房总价款为645544元，但不能理解为此三套房的价格仅为 ...
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财产，与其本人没有任何关系仅仅是借用其名购买。因该房产还未办理房产证，并且贵院存在查封也无法办理变更。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定， B出具的《声明书》、《购房情况说明》中没有载明出具日期，无法证明其与第三人在涉案房产查封前签有合法有效的书面委托购房合同，亦无法证明其与第三人 ...
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经验和法律知识，另一方面也结合案件的基本数据材料给予严厉的反驳和抗辩，最终法院没有采纳对方的解释，该部分财产进行了有效的分割。 另外本案还涉及大量 未果。 以上事实，有双方当事人的陈述、结婚证、出生医学证明、电子邮件、酒店预付单、接处警登记表、工资证明、房产证、购房贷款合同、个贷明细查询、公积金个人 ...
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人的配合。本案中，李某在取得房产证之前已经违约，该违约行为发生在合同约定的开发商承担保证责任的期间，据此开发商也应承担保证责任。 第二种观点认为，开发商不 的问题。笔者认为，根据一般法理，如果双方当事人对此有约定，从其约定。如果没有约定，因阶段性保证制度设立初衷为解决银行风险敞口期，避免无增信措施的 ...
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日，逾期23天。据了解，原告系因合同履行期间炒股被套，资金周转困难，而没有能力支付首付款，但却将交易停滞的责任归咎于被告，其行为违反了诚实 已经实际完成定金支付义务。当日，原告向被告支付了定金10万元，双方补充约定：购房定金共计100万元，签约当日支付被告10万元，剩余90万元于2015年10月20 ...
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