标准向被告支付了滞纳金，该标准与原告提供的案外人H公司与被告签订的《预售合同》第十一条第一款中约定的逾期付款违约金的支付标准相同，且在被告制作的加盖 逾期交付房屋的违约责任并无事实和法律依据，不予支持。第三，关于被告是否应向原告支付逾期退还购房款的利息。原告于2018年9月7日向被告提交了《退房申请 ...
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主张的10万元违约金及20万元律师费，也具有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于房屋租金，A目前只提供了2018年9月至2019年9月的租房合同，且租金约定 用途是生产经营，而B和A婚姻期间并无生产经营行为，却与离婚协议中约定的B父亲的公司经营所需一致。因此，对该贷款，本院认为在处理离婚纠纷的案件中 ...
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主张的10万元违约金及20万元律师费，也具有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于房屋租金，A目前只提供了2018年9月至2019年9月的租房合同，且租金约定 用途是生产经营，而B和A婚姻期间并无生产经营行为，却与离婚协议中约定的B父亲的公司经营所需一致。因此，对该贷款，本院认为在处理离婚纠纷的案件中 ...
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注销抵押权的，乙方未按约定付款的，或违反本合同其他约定的，每逾期一日，违约方应向守约方支付该房地产成交价的1%作为违约金；若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行 焦点有两方面，一是原、被告在履行合同过程中是否有违约行为；二是若有违约，守约方主张违约金及损失是否应予以支持。 关于争议焦点一。被告朱某二抗辩 ...
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为标准合法。 二、南阳市xx物资有限公司作为上诉人要求二审法院支持其过高的违约金无法律依据，更没有计算自己损失的标准和依据。 三、南阳市xx物资有限公司上诉要求以民间 某一、党某一签订钢材买卖合同。合同中约定第五条结算方式： 1、价格：所有钢材均在南阳钢材市场当日市场不含税价的基础上自货到乙方工地验收 ...
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；二是若有效，田某一诉请继续履行案涉房地产买卖合同及要求彭某二承担违约责任的请求是否应当得到支持。 对于争议焦点一。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 田某一有权要求彭某二支付违约金并继续履行合同，但双方约定的违约金计算标准过高，结合公平原则及诚实信用原则，将上述违约金金额酌定为10000元。 另，彭 ...
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由原告以200万元价格购买被告名下房屋一套，该房屋位于某小区。双方在合同中明确约定，1、被告有义务在涉案房屋房产证下发后十日内协助原告办理产权过户手续 李强要求被告办理产权过户的诉讼请求无法得到法院的支持。 原告李强对于违约金的诉求为要求被告支付至实际办理完毕产权过户手续之日的违约金，但涉案房屋暂不 ...
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之日的次日起算诉讼时效；如果当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的，属于继续性债权，对每个个别的债权分别适用诉讼时效。同时，办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效，即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。 案号：（2017 ...
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解除合同、返还财产，与案涉合同应当继续履行的结果相抵触，本院不予支持。 四、关于京龙公司是否应当承担违约责任的问题 本案二审中，京龙公司以三岔湖 二）》第二十九条有关当事人主张约定的违约金过高，请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素 ...
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以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。----最高院司法观点 来源:《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》理解与适用 其还可以向抵押人主张违约责任，尤其是当当事人已经在转让合同中约定违约金等违约责任情形的，适用该违约责任可以对其提供有效救济，而如果认定 ...
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