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案涉房屋系D、A婚后购买,共同还贷,属于双方夫妻共同财产,故处分房产应适用物权法关于物权处分的规定。一审判决已认定((承诺约定书中A签名非本人所签,系D单方处分双方的夫妻共同财产。该单方处分不能发生物权效力。2、案涉房屋仍有部分房屋贷款尚未还清,即使认为四当事人均为房屋产权人,在分割 ...
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收取为120元,由原被告各自承担一半。 本调解书经各方当事人签收后,即具有法律效力。 南京市玄武人民法院 二0一九年七月十一日 本案属于离婚后遗留房屋继续分割处理, 签名非本人所签,系D单方处分双方的夫妻共同财产。该单方处分不能发生物权效力。2、案涉房屋仍有部分房屋贷款尚未还清,即使认为四当事人均为 ...
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由对方承担重点支招:夫妻共同财产单方处分无效男方与其父母单方私下协议没有法律效力司法文书: 江苏省南京市中级人民法院 民事判决书 (2018)苏民终号上诉人(原审被告): 非本人所签,系D单方处分双方的夫妻共同财产。该单方处分不能发生物权效力。2、案涉房屋仍有部分房屋贷款尚未还清,即使认为四当事人均为 ...
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案涉房屋系D、A婚后购买,共同还贷,属于双方夫妻共同财产,故处分房产应适用物权法关于物权处分的规定。一审判决已认定((承诺约定书中A签名非本人所签,系D单方处分双方的夫妻共同财产。该单方处分不能发生物权效力。2、案涉房屋仍有部分房屋贷款尚未还清,即使认为四当事人均为房屋产权人,在分割 ...
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由对方承担重点支招:夫妻共同财产单方处分无效男方与其父母单方私下协议没有法律效力司法文书: 江苏省南京市中级人民法院 民事判决书 (2018)苏民终号上诉人(原审被告): 非本人所签,系D单方处分双方的夫妻共同财产。该单方处分不能发生物权效力。2、案涉房屋仍有部分房屋贷款尚未还清,即使认为四当事人均为 ...
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排除妨害的请求权基础在于《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定,即妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据该条法律规范,陈某一、陈 房屋置换获取的。陈某一签订拆迁补偿协议并且领取钥匙等行为并不具备确认、变更物权效力,陈某一、陈某六亦未提供证据证明陈某三在房屋被拆迁前将 ...
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诉讼费由对方承担重点支招:夫妻共同财产单方处分无效男方与其父母单方私下协议没有法律效力司法文书:江苏省南京市中级人民法院民事判决书(2018)苏民终号上诉人(原审被告): 非本人所签,系D单方处分双方的夫妻共同财产。该单方处分不能发生物权效力。2、案涉房屋仍有部分房屋贷款尚未还清,即使认为四当事人均为 ...
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所涉房产所有权的归属问题。在房屋买卖关系中,法律赋予不动产登记物权转移的效力,未经登记,不发生物权效力。房屋的权属不能仅依当事人的约定而发生变动,需经 是否超过诉讼时效的问题。二原告的诉讼请求为确认房屋买卖合同无效,合同无效是合同效力的一种状态,其并不是债权请求权,并不适用两年诉讼时效的规定,故本案不 ...
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第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。物权法第一百零六条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权 ...
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的重要形式,诉讼到人民法院的股权转让合同纠纷案件越来越多。其中股权转让合同的效力是该类案件审理中经常发生争议且首先必须解决的问题。一、股权转让合同的 变动行为,股权转让合同是股权转让(物权变动)之原因。通过股权转让合同并履行一定方式(交付或登记),股权转让始产生股权变动的效力。股权转让后,股东基于股东 ...
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