领取了所购房屋的钥匙。欧某验楼时发现，楼上业主李某已提前一个月入伙，在装修时用楼板封闭了欧某房屋露台的顶部。为此，欧某在收楼意见书中明确向某置地 坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉的案由应确定为 ...
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将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12 人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋交付前买卖者较 ...
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年6月1日始承租土地至2013年 12月31日止。经评估，讼争酒楼装修工程及物品原值合共为144188.24元，现值为131788.05元。 原审判决认为：讼争 期间均没有提交证据。 经审查，原审判决中就高域公司诉劳永泉等建筑工程承包合同纠纷一案“本院于1999年7月9日作出一审判决确认建筑工程合同 ...
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相应调查核实后，特致律师函给该＊＊休闲中心。后经过双方谈判，促成纠纷顺利解决，维护了当事人的合法权益。以下摘取律师函全部内容，其中有关当事人姓名及 ，贵方与南京天业装饰工程有限责任公司就黄山市＊＊休闲中心浴场装修工程签订《建筑装饰工程施工合同》，合同约定开工日期为：2004年9月28日，约定竣工日期为 ...
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问题。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，涉及开发商逾期交房承担违约责任的案件占到近四成，开发商逾期办理房产证承担违约 还不具备办理条件。彭女士、张先生提起仲裁申请，请求解除合同并要求开发商承担违约金并赔偿装修等损失。经过仲裁庭调解，开发商向彭女士、张先生承诺在 ...
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是本案的受害者及利益最大受损者。 其次，本案中房屋买卖行为的形成以及本案纠纷的造成完全是因为原告，并非被告，在该买卖行为发生之时，被告完全可以在北京 解除或将房屋收回来获得巨额利益，并且被告已经对房屋进行了装修形成附和价值，现原告作为违约方或者合同无效的责任方应承担全部的责任，原告的不诚信行为本身应该 ...
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是本案的受害者及利益最大受损者。 其次，本案中房屋买卖行为的形成以及本案纠纷的造成完全是因为原告，并非被告，在该买卖行为发生之时，被告完全可以在北京 解除或将房屋收回来获得巨额利益，并且被告已经对房屋进行了装修形成附和价值，现原告作为违约方或者合同无效的责任方应承担全部的责任，原告的不诚信行为本身应该 ...
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》，合同对涉案房屋价格，付款方式等内容作出了明确约定。后来原告准备对涉案房屋装修时，才得知被告在将房屋出卖给原告之前就已经将涉案房屋以认购协议书的方式 原则，一房二卖，其行为已构成根本违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九 ...
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业主违章装修和搭建等问题。 [评析]我国城市建设和房地产业的高速发展也带动了物业服务行业的迅速壮大，住宅小区的服务、管理方式逐步实现专业化和现代化，相关纠纷也 某某认为A物业公司提供的物业服务违法或存在严重违约，可以另行起诉要求赔偿，但仅以此拒交物业费，缺乏合同和法律依据。另一方面，法院考虑到A物业 ...
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须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第七条、房屋设施及装修约定固定装修。 第八条、定金支付1、买方 如未支付佣金某某房地产有权拒绝办理房屋交易的相关手续，由此产生的后果由违约方承担。在本合同签订之后，如卖方悔约不向买方出售房屋或买方悔约不购卖方出让的 ...
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