退还。法院在审理期间，将蔡志鸿购买及更换的四部西门子S4手机委托邮电部通信设备质量监督检验中心进行检验，检验报告出示：智能卡无效。四部手机中第二部为不合格产品 舍此合同无法履行。舍此不能以其他方式来加以确定的。如买卖合同中的标的物条款。而合同的普通条款则非必备的，可以留待以后协商或根据具体情况加以确定 ...
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首付款263，172元、韩某已经偿还的房屋贷款196，438.54元、房屋内的办公设备折价20，389.46元，合计480，000元。我与韩某签订房屋买卖 之间没有必然联系，罗某冒用韩某的身份与XX置业公司签订《甲市商品房买卖合同》(A1171号)，并不足以使XX置业公司的意思表示不真实，也不足以使《 ...
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金转为定金，以担保《房屋买卖合同》履行。当日，双方签订《房屋买卖合同》，约定：罗某将讼争房屋转让给王某，转让价款为480万元，随同该房一起转让的附属设施、设备及室内固定装修的价格已包含在房价款内；为办理交易过户手续之需，双方同意于本合同签署后30天内签订示范 ...
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判断标准根据北京高院的司法指导意见，买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合北京 出卖人应对买受人添附价值进行赔偿。农村房屋买卖合同无效，损害赔偿具体数额一般确定为房屋、装修、设备及附属物重置成新价和宅基地区位补偿价的 ...
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成立的基本条件。本案黔西南布依族苗族自治州中级人民法院以范某与郭某某双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖 认定上不如原二审判决。 由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附的设备不能拆除的，以及其对 ...
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成立的基本条件。本案黔西南布依族苗族自治州中级人民法院以范某与郭某某双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖 认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附的设备不能拆除的，以及其对 ...
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的基本条件。本案黔西南布依族苗族自治州中级人民法院以范怀与郭明华双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系 的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附的设备不能拆除的，以及其对 ...
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某爽挂名购买房屋的行为；如何认定孙某峰与林某爽签订《北京市存量房屋买卖合同》中约定的购买总价259万元而不是真实的交易价格600万元；如何认定 《补充协议（一）》，约定房屋成交价格600万元包括房屋净价259万元及固定设备转让费、乔迁搬家费、地域补偿费等341万元，双方同意按房屋净价259万元办理房屋 ...
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一致，该房屋成交总价为750万元，其中：净房屋价格为152万元；家具、家电、装修装饰、附属配套设施设备、搬迁补偿金等为598万元买受人可以在签订本合同的同时 某玲的名义将涉案房屋出售给案外人孙某强之后，案外人孙某强在履行房屋买卖合同的过程中汇入还贷账户的70万元，系用于偿还贷款后办理解除抵押手续，周某 ...
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诉讼请求。因原告在签约后向被告出具有北京购房资格的承诺，导致被告错误签订买卖合同，被告交易涉案房屋目的是换房，因原告购房资格取得时间不确定，所以导致 经买卖双方协商一致，该房屋内的家电、家具、装修装饰、其它配套设施设备、物业费、供暖费、车位费、公共维修基金及其它房屋维护费用合计作价2530000元。买 ...
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