十四条的规定，判决如下： 一、解除原告甘某与被告胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》； 二、被告胡某应于本判决发生法律效力之日起七日内向 主张返还定金的权利，因为违约金是当违约方不履行合同约定义务时应当承担的责任，而定金作为一种债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者予以返还。 3、退 ...
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化名） 一、基本案情 2007年10月28日，高翔与聂元泽签订了一份《二手房买卖合同》。在该合同中约定，聂元泽将建筑面积为44平方米的房屋出售给 他人利益的行为。 周锡作为房产中介的一名负责人，在与聂元泽签订购房合同、办理产权过户手续过程中，应当具有比一般人更高的购买注意义务，负有对房屋权属情况更为 ...
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规定更为了解,诚信告知是其服务价值的一部分。如中介公司故意隐瞒政策而促成合同签订并谋取费用的行为,则中介公司应当承担一定的责任。 看房货比两家被诉跳单 左右的小居室,但秉着货比三家的原则,梁先生又去了另一家中介公司看房,结果该中介的工作人员向其介绍了同一套房源。梁先生决定购买该房子。梁先生称,当时 ...
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女士向本院申请强制执行，本院执行部门综合考虑申请人意见并参考二手房交易所需时间，给予赵先生三个月自行出售房屋的时间，即2020年8月20日前完成一号房屋的 通过微信通知吴女士至中介配合房屋出售签字，吴女士回复由于其他原因，明天下午或者后天有时间过来，赵先生表示因当日吴女士未到场，故欲购买一号房屋的案 ...
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年3月22日，原告经中介介绍购买杨二位于青云谱区南莲路451-2号1栋4单元202室的房屋，并于当日签订《城市房屋存量房买卖居间合同》，合同编号 已进行网签，南昌房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已批准，且胡一已向税务部门缴纳了购房契税，该房屋买卖行为大部分 ...
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审理后查明：2008年12月，原告邓先生在中介公司工作人员的介绍下，看中了成都市区的二手房一套，便与中介公司签订了《承购意向书》，并约定了房屋总价 按照规定，上下家均有权单方面终止对中介的委托，因此意向金应当返还。不过，上下家撤销委托给中介造成损害的，应承担赔偿责任。议价成功以上下家就买卖主要条款达成 ...
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冻结管理。2010年9月13日，梁浩取得银行的《二手房贷款承诺函》，该行同意向梁浩发放贷款845000元用于购买涉案房产。 2010年9月27日，肖娜向银行 要取消交易，是导致双方签订的《二手房买卖合同》不能继续履行的原因；肖娜的行为构成违约，应承担违约责任。肖娜主张梁浩和中介恶意串通欺诈肖娜、签订 ...
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条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被拒绝时，律师应当找到其他 中介或毁约时对中介的违约责任、意向金在什么情况下转定金、一方毁约时的违约责任、签订正式合同的时间点、户口迁移、交房标准、下家的贷款付款时间、 ...
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为人民币780000元；中介方为本次交易的达成提供真实、合法合理、公正公平的服务，承担促成交易达成、确认甲乙双方所提供信息真实与否的核查责任；甲方不能提供 ，三方未能就争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。 经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订 ...
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B签订《房产交易合同》,购买黄B所有坐落A市1号房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手房买卖相关手续。经过在 前再向黄B交付73万元,并立即给黄B书写了一张欠条作为证据并由中介公司的职员李某三作为见证人在欠条上签字。在此种情况下,黄B觉得自己的243 ...
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