其特殊性，因此对房屋财产的分割和处理问题有必要加以研究和明晰。 一、离婚时可以列入财产分割或处理的房屋 （一）一方个人财产 夫妻在离婚时仅能对共同财产 进行分割。 3、已购公房的分割 单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得 ...
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到交易时应缴纳土地使用费；⑵对原产权为单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否享有优先购买权。因有的单位在产权转让时，以标准价出售，但保留了 人民政府关于“促进绍兴市房地产市场健康稳定发展的意见”第一条第（九）款之规定，可以要求房产企业办理购房主体名称变更。⑵对在房屋初始登记后，而无法办理购房主体 ...
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房产测绘管理办法》规定了“房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式审查，只要测绘单位操作规范，产权登记证所登记的面积就以测绘成果表所记录的面积为准”，现 产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定”。从上述的相关规定可以看出，测绘成果是必须要经过房地产行政主管部门严格审核，必须经过检查验收， ...
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正常交易。因为，原告需要办理贷款才能支付房款，但因被告李某急需用钱，被告宁某可以随时付款，故将房产售予宁某。据此，不同意原告之请。 被告宁某对原告所 。 此情形下，三被告仍坚持己见。据此，本院再结合被告宁某自购买涉案房屋且取得产权证书至今并不收房，且无证据证实查验过涉案房屋，诚难确认三被告《自行成交版 ...
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的《购买意向书》对房屋的购买价款、房款支付的时间和方式、定金的给付等作了明确约定，被告段某对此交易条件也予以确认，因此，可以确认原、被告双方已 损失就不在法院的审查范围之内。 作者单位：浦东新区法院责任编辑：余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [ ...
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另一种是低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。 从上述定义中可以看出，单位集资建房可以大大降低个人购房的成本，解决大多数中低收入者的住房问题。 房屋产权交换。 乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条住房产权年限与土地 ...
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拆迁公司对房屋所有权人或使用权人失去房屋的补偿，应当用于被拆迁人吕国臣将来购买回迁房的用途。原告不是被安置人口，不能分割该笔款项。吕芳华万万没有想到 永远正确，它也要为其失误行为付出代价。社会步入法治时代的一个标志，就是任何单位和个人都没有超越法律之上的特权。让社会的所有人员，包括执法人员，对法律存有 ...
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案例 2005年，北京的范先生为了解决结婚用房，与本单位的一男同事李某（已婚）协商，用李某的名义申请购买经济适用房。双方签订一份协议约定：房款全部由范 不同的法律关系。购买后的经济适用房只要符合《经济适用房管理办法》第二十六条及《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第二十一条的规定，就可以进行交易。 ...
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合同中写明，购房人应当自购买住房后继续为单位服务5年，服务满5年的，发给产权证；服务不满5年的，每差一年，须向单位支付总房价款20％的违约金。 的债务是因夫妻共同的房产而发生的，理应由夫妻共同承担。因此在解除婚姻关系时，可以先按常规的离婚房产分割的原则对该房产进行分割，对将来可能发生的违约金，可以约定 ...
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