不顾,且未与被告协商一致的情况下,单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款,致使双方未能在合同约定的期限内办理网签交易手续,合同未能 解约的,甲方应退还已收乙方购房款款额,并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元;乙方不能提供虚假信息、反悔、 ...
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房产的合同效力待定 案情 甲在购房时办理了抵押贷款,现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同,约定乙付给甲30万元房款,由甲负责清偿 九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的抵押权没有剔除,因此合同不能履行,这种意见过于绝对。设定了抵押权的房屋是可以买卖的,买卖合同是 ...
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名买房合同关系是否有效。因涉案房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标,且涉案房屋的购房合同系2008年4月11日以前签订,按甲市相关政策属于“老经济适用 根据甲市相关政策,涉案房屋现尚不具备上市交易条件,且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清,抵押尚未解除。基于上述不确定因素,秦某要求判令在原告过户条件成熟时 ...
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2010年1月,被告人蔡新志通过协商让刘某己办理房屋抵押贷款,同年1月6日,刘某己将贷款26万元转入华瑞公司账户。原审判决认定上述事实的证据有 ;关于上诉人蔡新志提出“一审判决认定的挪用资金罪证据不足,不能排除系单位购房的合理怀疑”及辩护人提出“一审判决认定的挪用资金33万元所购买的房产至今尚未过户, ...
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股份有限公司常熟支行诉称:2013年8月9日,被告姚某某、王某因购房所需,向原告申请贷款,被告王某与姚某某系夫妻关系,并出具1份《共同还款承诺书》 房屋提供抵押担保,被告某公司自愿提供阶段性连带责任保证担保,自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起,保证人在本合同项下 ...
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购房手续办理乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证 ,乙方一次性补偿甲方大写人民币 元。电话/微信:150 7088 3989七、 物权行使购房后,甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、收益、 ...
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目前,很多父母在买房时把房产证办在孩子名下,这些房地产合同中的买方,有的在念初中,有的在念小学,还有的岁数更小。这样做的原因,主要是考虑规避 出售时无法过户之外,王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与等行为也都会受到很大限制。我们来分析一下王先生以女儿名义购房行为的法律性质与法律效力。王先生将所购买的 ...
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。“都是买家不愿意买了。有的宁可付违约金也要毁约。”孔经理表示,“已付定金签了购房合同的客户,由于按揭贷款按新规执行,因此出现了大量违约合同。 看好,也以此为理由要求退房。一名房产开发商则表示,一般的房地产开发商都有在建工程银行抵押贷款或各种形式的融资借款,他们需要及时出售楼盘回笼资金以缓解贷款压力, ...
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一方有失公平,为了维护法律的公平公正,综合考虑双方的利益,应将王某婚前购房首付款作为王某婚前个人财产从房屋的现有价款中予以刨除,对剩余部分应作为夫妻 交换、继承等方式取得。 本案中,王某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系,与银行之间形成抵押贷款合同法律关系,其通过这两种不同的法律关系取得了 ...
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【案情】 甲在购房时办理了抵押贷款,现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同,约定乙付给甲30万元房款,由甲负责清偿贷款后 百九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的抵押权没有剔除,因此合同不能履行,这种意见过于绝对。设定了抵押权的房屋是可以买卖的,买卖合同是可以履行 ...
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