李某排名28，获得购买资格。2005年5月15日，李某与开发商签订了购房合同，以总价282993.5元购买了北京市昌平区902室，李某缴纳首付款72993.5元 住房，属于恶意规避法律政策的行为，应属于无效约定。第三，即使该份约定有效，因刘某并未履行实际出资人的义务，其行为已经表明不再履行约定，故无权 ...
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住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定，秦某借用 关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系是否有效。因涉案房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且涉案房屋的购房合同系2008年4月11日以前签订， ...
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，因诉争房屋尚未办理房屋所有权证，故其审查了苗某购买该房屋的购房合同、购房款发票等相关手续，购房材料中均显示该房屋系苗某一人所购，且其询问苗某 问题以及合同有效的前提下违约责任承担的问题。关于合同是否有效的问题。本案中，首先，方某依据《北京市商品房预售合同》与苗某签订了关于购买诉争房屋的《房产认购合同 ...
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公司在合同签订及履行过程中，并无任何欺诈行为发生。4、即便合同有效，本案也是雷翔以提起诉讼的方式所为的单方解约行为，因为我公司从未向雷翔作出 翔对上述证据的真实性予以认可，亦认可实际查封时间为2011年。上述事实，有《购房合同》、收据、银行交易记录、商品房预售许可证、评估报告及双方当事人陈述等证据在案 ...
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，龚某在2006年12月4日与开发商签订的购房协议为预约合同，双方争议的焦点是双方的商品房买卖合同是否成立并生效。开发商虽未盖章，但由其销售人员 合同的主要义务，即累计支付购房款700万元，开发商也出具了收款收据。因此应当认定合同成立并有效。最后，法院判决确认龚儿与开发商就涉案商铺签订的商品房买卖合同 ...
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断电追缴电费是国家赋予的权利，不存在不当行为，不应承担任何责任;第三，无论原告是否向案件人赔偿，都不应该将损失归结与我公司。原告于2011年11月3日 年8月30日被告与原告所购房屋的房地产开发商签订有供用电合同，该合同在原告购房前后一直属有效合同，即原告购买的47-01号底商一直属于被告的供电房屋。 ...
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中介公司支付居间代理费；陈远辉、庄云燕应保证其提交的材料及签名真实、合法、有效。2、某中介公司应遵守相关法律规定，尽职提供居间服务；不得在交易中提供虚假信息 12日，某中介公司告知庄云燕由于未连续5年缴纳社保未通过住建委的购房资质审核，购房合同无法继续履行。2013年4月，庄云燕将陈远辉、某中介公司起 ...
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真实、合法、有效。本次交易的后续手续由北京易融担保有限公司办理，并另行签署相关合同，居间人将积极督促后续事宜的办理。乙方于签订合同当日支付甲方购房定金2万元， 义务，李某主张签约之前未见过房屋所有权证书与常理不符，且其关于签约之前是否要求过对方出示房屋所有权证书的陈述前后不一，故对李某关于万某与某公司 ...
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后办理改名转让手续，双方为此签订了一份书面协议。 2005年11月，王某与单位签订了《集资房买卖合同》 ，购买了位于北京市朝阳区某院的一套两居室，合同总价 多种因素。如本案，如果诉争的房屋现在尚不能上市交易，那么即便转让购房指标的约定有效，李某要求过户的请求也难以获得法院的支持。 在此，笔者特别提醒 ...
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一些购房者采取了借名买房。 2、贪图便宜享受优惠 购房人身份的不同决定了在购房时能否享受优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。 合同违反了国家关于经济适用住房购买的强制性规定而认定合同无效。对此，笔者持保留意见。确定合同是否有效，一是考虑“法律、行政法规”的范畴，应限定在全国 ...
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