裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形，核实房屋档案；2、代为提前偿还银行贷款、办理注销与上述房产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议，领取解押材料 ，《借款抵押合同》约定的利率标准并未高于《借款合同》中的约定，且该问题系抵押权实现时应审理的范畴，并不影响本案的处理结果。故从上述两份合同约定的 ...
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十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 将该款用于装修。依照上述法律顾问规定，双方抵押行为无效，XX银行A地支行对该房屋不享有抵押权。此后，祝先生与方女士恶意串通将该争议房屋进行转让 ...
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抵押担保不违反法律的规定，合法有效，抵押权已设立。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干 》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定 ...
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和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可提前还款。但对这种 需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。按揭付款可以筹集到所需资金。实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。但是办理按揭手续繁琐、限制较多、 ...
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，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失 施工企业要求以房屋拍卖以该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利，同时按揭银行依据房屋抵押权也优先于购房者具有第二顺位的受偿地位；对售出房产中购房款支付超过50% ...
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鹰制药公司等金融借款合同纠纷一案中，冻结了睿鹰制药公司名下的银行账户存款。睿鹰制药公司向菏泽中院提出异议，以该款项系供睿鹰 执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款规定，将阻碍在先抵押权实现的租赁权除去后进行拍卖。Ocean Incorporation Limited主张的租赁关系因发生在涉案房产 ...
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。表明双方交易的真实原因和目的。由此可见，双方所谓转质押行为，实质是范*宾为实现质权的变卖车辆行为。依据《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款规定 ，根据上述法律规定，抵押权人温州银行股份公司应优先于质权人受偿。邓*作为案涉车辆买受人将无法取得车辆所有权，因此，双方已无法实现车辆买卖之合同目的， ...
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系仲某某设立，为了保证合同的履行，仲某某应争取抵押权人同意过户或者通过清偿债务解除抵押，但仲某某未能实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现 ，本院亦对复函予以采信。 2017年10月24日郑某某申请本院向中国农业银行股份有限公司成都光华支行（以下简称农行光华支行）调取郑某某、仲某某与农行光华 ...
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系仲某某设立，为了保证合同的履行，仲某某应争取抵押权人同意过户或者通过清偿债务解除抵押，但仲某某未能实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现 ，本院亦对复函予以采信。 2017年10月24日郑某某申请本院向中国农业银行股份有限公司成都光华支行（以下简称农行光华支行）调取郑某某、仲某某与农行光华 ...
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系仲某某设立，为了保证合同的履行，仲某某应争取抵押权人同意过户或者通过清偿债务解除抵押，但仲某某未能实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现 ，本院亦对复函予以采信。 2017年10月24日郑某某申请本院向中国农业银行股份有限公司成都光华支行（以下简称农行光华支行）调取郑某某、仲某某与农行光华 ...
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