债务，银行向高某提出了实现抵押权，将房屋拍卖。高某不同意，银行遂提起诉讼。 【分歧】 在本案审理过程中，对于银行取得了该房屋的抵押权没有争议，然而，对银行 可以依据善意取得而取得抵押权。 【管析】 在本案中，刘某将高某的房产抵押给了银行，属于在他人的物权上设定定限物权，符合《物权法》第106条无权处分 ...
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，借款期限1年，并以两人及其儿子宋某君名下的两处房产提供抵押担保。合同订立后，某银行南京分行城西支行先后提供了200万元、260万元和33万元（共计493 以及相应利息、罚息和复利；要求将宋某某、杜某某、宋某君名下两处房产的折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿上述债权数额。 由于宋某某、杜某某认为“借钱还 ...
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另一方取得；而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同 予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因 ...
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分行借的2000万元与北京华东鸿基以北服公司作担保向中行北京分行借的2000万是同一笔款项，从而证明委托还款合同系伪造；因此，据此推理1995年无锡华东从中包基地 公司，鸿都公司将此房产除自用部分按价结算外，其销售、拍卖或抵押出让后以货币方式归还给北京华东鸿基公司，以保证鸿基公司归还银行借贷。但是，在 ...
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）借款67万元，并以一号房屋提供抵押担保，后因孙某莹未如期偿还借款，银行有权对一号房屋行驶抵押权，并就该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 审理中 某武、孙某鹏房屋折价款各60万元； 二、驳回其他诉讼请求。 靳双权点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱 ...
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之间签订的借款合同真实合法有效，且原告已经履行出借义务，向被告提供的银行账户转账出借本金，被告应当依照合同约定偿还原告本息。 首先，原被告之间分别于 xx，原被告是在河南xx投资有限公司作为保证人的联系之下签订的借款/担保合同，一并前往郑州市惠济公证处办理了公证，并前往房管局办理了被告房产的抵押登记， ...
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房产，并于2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。在售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称“深发展”）于2009年8月 申请。经调查，系争房屋于2003年11月18日由李某抵押给“深发展”并办理抵押登记，抵押债权金额人民币87万元。后因李某未按约履行还款义务， ...
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房产，并于2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。在售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称“深发展”）于2009年8月 申请。经调查，系争房屋于2003年11月18日由李某抵押给“深发展”并办理抵押登记，抵押债权金额人民币87万元。后因李某未按约履行还款义务， ...
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一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离出卖，导致合同无效。由于房屋是建筑在土 ，应当返还给原告。在返还之前，双方形成一般的债权债务关系。但这里要说明的是，本案中，被告与银行之间的贷款抵押担保合同合法有效。被告郭某为取得银行贷款， ...
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价款优先受偿权 204.因业主拖欠施工方巨额工程款，请问建筑商对本案在建工程折价或拍卖的价款是否享有优先受偿权？ 205.业主要转让在建的工程项目，承包方可否 人以在建工程抵押合法吗？ 213.业主拖欠工程款，被我公司起诉到法院，经查发现该业主有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受 ...
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