的控制、支配和保护。因此，违章建筑占有人可以行使占有保护请求权，当然也可以行使因占有物被侵害而发生的赔偿损失请求权。 再次，法律不保护非法权益并不是说非法权益 站不住脚的，因为被告的侵害行为也是一种违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第71条、第83条的规定，违章建筑由县级以上土管部门作出处罚， ...
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宅外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。 13.如何规范确认宅基地使用权主体？ 宅基地使用权应该按照当地省(市 号)第二部分第(五)项第二款规定：农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。 20.村内无宅基地可供分配，父亲房宅 ...
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根据《民法通则》第58条、《合同法》第52条的规定，“以合法形式掩盖非法目的的，合同无效”，法院一般都判定其无效，不具有确定双方权利义务关系的效力 而备受青睐，在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击，扰乱了正规房地产市场秩序。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体 ...
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确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划 因违章建筑引发的民事纠纷已成为我国司法实践中亟须解决的问题。违章建筑占有、使用符合发挥《物权法》“物尽其用”的立法精神和原则；从《合同法》最大 ...
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确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划 因违章建筑引发的民事纠纷已成为我国司法实践中亟须解决的问题。违章建筑占有、使用符合发挥《物权法》“物尽其用”的立法精神和原则；从《合同法》最大 ...
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在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能 国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同无效， ...
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流转宅基地，从而获得国家赋予宅基地使用权人的一切权益；这样一来，法院会鼓励更多非法流转宅基地的行为，完全违反现行法律规定。同时，李小作为宅基地合法使用权人 具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置房屋的性质，农民所有的集体土地所有权是不得流转的。综上所述，不同意二原告的全部诉讼请求。 本院查明李 ...
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。撤销应当以通知的方式作出。” 7.房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效 《民法通则》第五十八条规定，下列 规定："禁止擅自通过'村改居'等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 ...
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也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。因此，根据《中华 受人稳定的生活状态将面临巨大改变，在感情上难以接受。最后，在买受人占有房屋后，一般会对房屋进行修缮、装修，甚至扩建、翻建，确认协议无效还要 ...
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资本符合法定要求的情况下，我国法律并未禁止股东内部对各自的实际出资数额和占有股权比例做出约定，这样的约定并不影响公司资本对公司债权担保等对外基本功能实现 、投入成本及预期收入进行综合判断的结果，是各方当事人的真实意思表示，并未损害他人的利益，不违反法律和行政法规的规定，属有效约定，当事人应按照约定履行 ...
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