万元，当天乙方支付定金人民币10万元。并约定 2003年9月3日双方签订正式《房屋买卖合同》并支付余款。 9月3日，乙方携款至中介处与甲方办理相关手续 定金退还给乙方。乙方认为甲方违约，故涉诉。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产登记处查电子及内档信息；到公证部门了解提存情况；到中介部门查合同履行 ...
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事宜，大体规定如下： 1、外国人、港澳台同胞、境外机构在国内的分支机构或办理机构签订的《房地产买卖合同》须经上海市公证员协会公证。 2、一证一套。上海是外籍人士最多的城市，上海房地产市场的外资进入的数量也最多，据了解，目前上海市中心区域一、二手房高价楼盘，即单价在每 ...
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的买卖，按照以前的规定，需要房地产权证满5年才能过户。但2010年10月上海市住房保障和房屋管理局出台了《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》，明确 虽约定于产权证满5年才办理过户，但双方对该时间点的约定是基于签订买卖合同当时，动迁房5年限制转让政策的规定，可以推断出双方当事人缔约时的真实意思 ...
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受到[新华社内参"的高度关注)4.海淀区某业主诉开发商商品房买卖合同纠纷案5.某外企职工离职后与该外企公司已售公有住房买卖合同纠纷案6.上海市某小区11户业主集体诉开发商商品房买卖合同纠纷案(上海相关媒体报道)7.因东城区房管部门审查不严.导致公民张静国换房被骗.受害人诉东城区房管部门行政诉讼案(新 ...
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4月7日，原告李某与被告张某在上海某房地产经纪事务所的居间下签订《居间合同》，合同约定被告将位于上海市闵行区某路345弄22号602室房屋作价人民币450, 存在家庭成员共有的情况，因为没有“两证”，房屋的权属不容易查清。三是在买卖房屋后，“两证”办下来前，所有权人死亡，买受人在实现权利方面可能产生 ...
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为了确认四分之一产权份额，花甲之年的黄老汉将妻儿告上法庭。4月13日，上海市闵行区人民法院驳回了其诉请。还是1999年时，黄家夫妻买下了居住多年的市区公房 产权登记为据，坚决不同意黄老汉的诉请。由于黄老汉所提供的南郊新居的房地产买卖合同、产权登记资料均载明卖受人、权利人是其儿子，据此，法院认定此房产自 ...
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卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。裁判结果：上海市虹口区人民法院于2009 开始以“天津青旅”简称指代天津中国青年旅行社。天津青旅在报价单、旅游合同、与同行业经营者合作文件、发票等资料以及经营场所各门店招牌上等日常经营活动 ...
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，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布。现将有关工作通知如下： 卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 【裁判结果】上海市虹口区人民法院于 ...
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的材料中没有看到这份佣金确认书。 以上事实，由房地产买卖居间协议、房屋买卖合同、代签承诺书、上海市房地产权证、解除协议及当事人的陈述等证据予以证实， 期间的债务利息。 案件受理费600元，减半收取计300元，由原告满懿(上海)房地产咨询有限公司负担275元(已付)，被告王洪英负担25元(于本判决生效之 ...
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案外人张某国(甲方)、刘某山(乙方)、李父与李母(丙方)签订《买卖合同》，约定甲方出让上海市浦东新区1室房屋，房价50万转让给乙方；乙方在2010年12月24日前支付房款10万元给甲方，在2011年3月30日前后，到房地产交易中心办理房产转让手续时支付40万元；丙方替乙方支付全部房款50万元，在丙 ...
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