签订租赁合同时，系争房屋正由昌华公司租给另一家公司使用，该公司与昌华公司租赁合同到期为1997年4月，该公司正式搬迁日为1997年7月15日。后 上诉人不承担违约责任，请求依法改判。昌华公司则要求维持原判。 二审法院审理后认为，昌华公司与埃澳达公司所签订的租赁协议系双方当事人真实意思表示。根据协议埃澳 ...
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郭××的阻挠，至今仍未能实际使用。被申请人与申请人理论，申请人告知被申请人说与郭××的租赁合同很快就能解除，后被申请人查明，郭××等人仍对被申请人 与郭××解除于年月日所签订的《经营管理合同》。后郭强等人与鄂尔多斯市××有限公司就上述合同是否解除产生纠纷，该纠纷经东胜区人民法院和鄂尔多斯市中级人民法院 ...
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人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。判断商品房买卖中协议的性质究竟为预约合同还是本约合同，最主要的看此类合同是否具备《商品房销售管理 登记，本案中两原告与与被告之间签订的商品房买卖合同成立在先，且在协议签订后，xx公司将房屋钥匙交付两原告，两原告也将商铺租赁给第三方使用。综上 ...
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物是否为违法建筑，二违法建筑房屋租赁合同是否有效。一审法院经审理认为，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。本案原告出租 ，原告与被告罗某签订的《房屋租赁合同》无效。原告经庭审释明后，认为《门面出租合同》无效,请求被告返还租赁房屋。由于原、被告之间的租赁合同无效， ...
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[案情] 2004年5月28日.A公司作为一楼房的所有人与魏某签订《商业用房租赁合同》，协议约定：A公司将该楼一层西侧建筑面积518平方米房屋出租给 B公司之间买卖行为不违反法律的规定，该买卖法律关系应为合法有效。 [分析] 笔者同意第二种观点，本案的焦点是魏某是否符合法定优先购买的条件。何谓承租人的 ...
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合同，骗取CDMA手机2部（“摩托罗拉V680”型）。后黄好进将该2部手机交给刘大庆，刘大庆每部手机给黄好进300元，黄好进得 ”、“阜南县人民检察院”、“阜阳市大桥管理处”公章的担保书用自己和他人身份证复印件与联通公司签订租赁手机使用合同，骗取38部CDMA手机的事实。 证人证言 侯某某证言证明， ...
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可能遇到的二房东问题，租房者应验明该二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租 矛盾，责任划分不清。 四、认真签订房屋租赁合同 租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、 ...
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及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的有关合同的全部条款，并在购买 ____月____日你公司与本___________________订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。 承租单位 ...
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驳回原告潘某其他诉讼请求。 二审法院认为：潘某与安邦保险江苏分公司签订的机动车商业保险合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规禁止性 ，故对租赁公司的租赁赢利行为与保险合同约定的营业性运输行为性质理解发生分歧的，保险公司应承担不利的后果。 二、租赁公司租赁车辆行为是否属于营业性运输 ...
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及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的有关合同的全部条款，并在购买 ____月____日你公司与本___________________订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。 承租单位 ...
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